Cadastre de Brochon
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INSEE21110Code postal 21220664 habitants35 voies et 369 adressesPlan local d'urbanisme, Brochon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 125 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 549 à 3 125 €/m².
- 20191 132 €3 ventes
- 20202 099 €6 ventes
- 20213 013 €12 ventes
- 2022929 €1 vente
- 20232 544 €3 ventes
- 20242 908 €1 vente
- 20253 125 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 125 € | 5 |
| 2024 | 2 908 € | 1 |
| 2023 | 2 544 € | 3 |
| 2022 | 929 € | 1 |
| 2021 | 3 013 € | 12 |
| 2020 | 2 099 € | 6 |
| 2019 | 1 132 € | 3 |
| 2018 | 2 135 € | 1 |
| 2017 | 2 244 € | 13 |
| 2016 | 1 346 € | 3 |
| 2015 | 2 549 € | 6 |
| 2014 | 1 938 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Trousseau3 ventes · 3 236 €/m²
- Rue de Lavaut3 ventes · 2 105 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,92 €/m²entre 7,69 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 913 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,30 €/m²entre 9,95 et 15,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 11,05 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,31 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 640 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 913 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrochon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 489 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brochon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brochon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brochon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,04 %
Commune 31,22 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 12,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points30,05 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 12,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,05 % | aucune |
| 2021 | 29,93 % | aucune |
| 2022 | 32,02 % | aucune |
| 2023 | 32,02 % | aucune |
| 2024 | 32,02 % | aucune |
| 2025 | 32,04 % | aucune |
En 2020 : 8,18 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Brochon
Base Adresse Nationale
- Avenue Charles de Gaulle16
- Chemin de Mangay4
- Chemin de Saule4
- Chemin des Carrières2
- Chemin du Moulin6
- Fontenay1
- Impasse de la Coutreuil3
- Place de l’Abbé Lacoste5
- Place Jolyot de Crébillon11
- Route des Grands Crus21
- Route Nationale7
- Route Nationale 747
- Rue Briscona13
- rue de Billard2
- Rue de Comble6
- Rue de Fontenotte3
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Champagne1
- Rue de la Chaniose15
- Rue de la Maladiere27
- Rue de la Mazière4
- Rue de Lavaut21
- Rue des Floralies17
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue du 8 Mai 194552
- Rue du Meix-Fringuet2
- rue du rapitot2
- Rue du rapitot15
- Rue du Tilleul17
- Rue les Plantes25
- Rue Meix de la Belle Marguerite7
- Rue Stéphen Liégeard25
- Ruelle Marchandeau4
- Ruelle Suzon3
- Ruotte des Gants4
Autres communes du département
Côte-d'Or