Cadastre de Saint-Philibert
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INSEE21565Code postal 21220542 habitants16 voies et 228 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Philibert
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 540 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 803 à 2 619 €/m².
- 20192 419 €9 ventes
- 20202 250 €9 ventes
- 20212 828 €5 ventes
- 20222 137 €4 ventes
- 20232 264 €5 ventes
- 20242 619 €5 ventes
- 20252 540 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 540 € | 3 |
| 2024 | 2 619 € | 5 |
| 2023 | 2 264 € | 5 |
| 2022 | 2 137 € | 4 |
| 2021 | 2 828 € | 5 |
| 2020 | 2 250 € | 9 |
| 2019 | 2 419 € | 9 |
| 2018 | 1 920 € | 6 |
| 2017 | 2 462 € | 3 |
| 2016 | 1 803 € | 9 |
| 2015 | 2 250 € | 1 |
| 2014 | 1 708 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Gevrey5 ventes · 1 624 €/m²
- Rue des Crais3 ventes · 2 927 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,92 €/m²entre 7,69 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 913 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,15 €/m²entre 10,15 et 14,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 11,05 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,31 et 12,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 632 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 913 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Philibert
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 186 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Philibert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Philibert
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Philibert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,87 %
Commune 36,05 %, intercommunalité 0,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,61 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 8,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,61 points32,27 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 8,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,27 % | aucune |
| 2021 | 32,25 % | aucune |
| 2022 | 35,45 % | aucune |
| 2023 | 35,45 % | aucune |
| 2024 | 36,14 % | aucune |
| 2025 | 36,87 % | aucune |
En 2020 : 10,50 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Les voies de Saint-Philibert
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Côte-d'Or