Cadastre de Bucéels
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INSEE14111Code postal 14250456 habitants25 voies et 178 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Seulles Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 762 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 247 à 1 902 €/m².
- 20191 790 €7 ventes
- 20201 606 €8 ventes
- 20212 000 €9 ventes
- 20222 435 €3 ventes
- 20231 902 €7 ventes
- 20241 358 €2 ventes
- 20251 762 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 762 € | 2 |
| 2024 | 1 358 € | 2 |
| 2023 | 1 902 € | 7 |
| 2022 | 2 435 € | 3 |
| 2021 | 2 000 € | 9 |
| 2020 | 1 606 € | 8 |
| 2019 | 1 790 € | 7 |
| 2018 | 1 468 € | 4 |
| 2017 | 2 125 € | 1 |
| 2016 | 1 247 € | 5 |
| 2015 | 1 746 € | 4 |
| 2014 | 1 577 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bayeux3 ventes · 1 538 €/m²
- Rue du Hameau Marcel3 ventes · 2 291 €/m²
- Rue de la Petite Fontaine3 ventes · 2 042 €/m²
- Rue des Hamelets3 ventes · 2 232 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,75 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 9,06 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,01 et 20,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 9,05 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSeulles Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 275 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bucéels
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bucéels
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/01/2025
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Bucéels
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,23 %
Commune 25,22 %, intercommunalité 24,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 0,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point48,23 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 0,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,23 % | 15,03 % |
| 2021 | 48,23 % | 16,23 % |
| 2022 | 49,23 % | 16,23 % |
| 2023 | 49,23 % | 16,98 % |
| 2024 | 49,23 % | 18,48 % |
| 2025 | 49,23 % | 18,48 % |
En 2020 : 3,12 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 23,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Seulles Terre et Mer.
Les voies de Bucéels
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Guillette2
- Chemin de la Mairie1
- Chemin du Château d'Eau6
- Chemin Tueloup1
- Impasse de Couvert5
- Impasse de la Pérouze1
- Impasse des Pommiers1
- Impasse du Haut But2
- Impasse du Mesnil1
- Impasse du Val Aubey2
- Place Charbonniers4
- Place de Verrières3
- Route de Balleroy4
- Route de Bayeux18
- Route du Pont Roch2
- Rue Charbonniers18
- Rue de l'Église9
- Rue de la Croix9
- Rue de la Petite Fontaine25
- Rue de Saint-Vaast11
- Rue de Verrières8
- Rue des Hamelets7
- Rue du Four12
- Rue du Hameau Marcel23
- Rue du Pont de la Guillette3
Autres communes du département
Calvados