Cadastre de Branville
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INSEE14093Code postal 14430238 habitants22 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre d'Auge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 257 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 49 %, de 2 061 à 3 061 €/m².
- 20192 342 €4 ventes
- 20202 767 €1 vente
- 20212 573 €8 ventes
- 20223 061 €5 ventes
- 20233 543 €3 ventes
- 20243 032 €1 vente
- 20253 257 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 257 € | 3 |
| 2024 | 3 032 € | 1 |
| 2023 | 3 543 € | 3 |
| 2022 | 3 061 € | 5 |
| 2021 | 2 573 € | 8 |
| 2020 | 2 767 € | 1 |
| 2019 | 2 342 € | 4 |
| 2018 | 1 056 € | 2 |
| 2017 | 1 720 € | 1 |
| 2016 | 1 702 € | 4 |
| 2015 | 2 061 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée du Bois4 ventes · 2 392 €/m²
- Route de Danestal4 ventes · 3 257 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,28 €/m²entre 9,18 et 16,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 130 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,43 €/m²entre 10,30 et 20,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,43 €/m²entre 12,67 et 21,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,45 €/m²entre 9,82 et 13,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 750 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 824 € pour 72 m², maison 1 130 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre d'Auge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 64 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 208 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Branville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Branville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Branville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,60 %
Commune 32,76 %, intercommunalité 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,25 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 21,25 %taux réduit de 15,30 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 55,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé34,60 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,60 % | 18,00 % |
| 2021 | 34,60 % | 18,00 % |
| 2022 | 34,60 % | 18,00 % |
| 2023 | 34,60 % | 21,25 % |
| 2024 | 34,60 % | 21,25 % |
| 2025 | 34,60 % | 21,25 % |
En 2020 : 10,66 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre d'Auge.
Les voies de Branville
Base Adresse Nationale
- Allée des Prés1
- Allée du Bois7
- Chemin de l'Ancienne Voie Romaine7
- Chemin de la Mare aux Poids7
- Chemin de la Vausserie13
- Chemin du Clos aux Poids2
- Chemin du Coudray15
- Chemin du Douet2
- Chemin du Douet Champion2
- Impasse de l'Étang3
- Impasse de la Bruyère14
- Impasse des Cyprès3
- Impasse des Grands Champs18
- Impasse les Querquemieux3
- Impasse Saint-Germain2
- Impasse Sorel3
- Route d'Annebault3
- Route de Danestal12
- Route de Heuland1
- Route de Vauville1
- Route de Villers-sur-Mer4
- Rue de la Mairie18
Autres communes du département
Calvados