Cadastre de Buzy
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INSEE64157Code postal 642601 011 habitants79 voies et 592 adressesCarte communale, Buzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 812 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 274 à 1 812 €/m².
- 20191 607 €9 ventes
- 20201 582 €15 ventes
- 20211 647 €13 ventes
- 20221 485 €12 ventes
- 20232 237 €7 ventes
- 20242 050 €10 ventes
- 20251 812 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 812 € | 11 |
| 2024 | 2 050 € | 10 |
| 2023 | 2 237 € | 7 |
| 2022 | 1 485 € | 12 |
| 2021 | 1 647 € | 13 |
| 2020 | 1 582 € | 15 |
| 2019 | 1 607 € | 9 |
| 2018 | 1 695 € | 7 |
| 2017 | 1 621 € | 11 |
| 2016 | 1 370 € | 9 |
| 2015 | 1 423 € | 6 |
| 2014 | 1 274 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Lurien2 057 €/m² · 5 ventes
- Village1 629 €/m² · 7 ventes
- Rue Larribau1 331 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village7 ventes · 1 629 €/m²
- Rue Lurien5 ventes · 2 057 €/m²
- Rue Larribau5 ventes · 1 331 €/m²
- Chemin de Bernis3 ventes · 1 812 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,17 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 6,23 et 9,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBuzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 833 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Buzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,13 %
Commune 24,23 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,09 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point27,53 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,53 % | 12,09 % |
| 2021 | 28,13 % | 12,09 % |
| 2022 | 28,13 % | 12,09 % |
| 2023 | 28,13 % | 12,09 % |
| 2024 | 28,13 % | 12,09 % |
| 2025 | 28,13 % | 12,09 % |
En 2020 : 10,76 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 3,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée d'Ossau.
Les voies de Buzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Batcabe7
- Chemin de Bernis16
- Chemin de Borde Bielho7
- Chemin de Cambagne14
- Chemin de Cetarrou8
- Chemin de la Gare16
- Chemin de Peyranere9
- Chemin Lamanet11
- Chemin Lamayine14
- Impasse Brouca10
- Lotissement Palisse13
- Lotissement Tilh8
- Place du Prat20
- Route de Belair28
- Route de Castede10
- Route du Dolmen14
- Rue Anglade14
- Rue Bonnehon9
- Rue Capou9
- Rue Chateau de Lassalle30
- Rue de l’Eglise14
- Rue Donat du Clos11
- Rue du Burguet11
- Rue Jean de Prechac17
- Rue Larribau20
- Rue les Cassoures15
- Rue Lurien26
- Rue Pe de Lasserre11
- Rue Porte de la Vallee28
- Rue Villefranque21
- Cami de Junqua2
- Chemin d’Illos2
- Chemin d’Ossau1
- Chemin d’Ys3
- Chemin de Baylere1
- Chemin de Baylongue2
- Chemin de Bioussales1
- Chemin de Bital2
- Chemin de Brousset1
- Chemin de Depart2
- Chemin de Faget4
- Chemin de la Hount Dous Sours1
- Chemin de Lapeyre5
- Chemin de List1
- Chemin de Prat de Coye4
- Chemin de Rebenacq4
- Chemin de Sipoume2
- Chemin de Teberne6
- Chemin Dous Arrecous1
- Chemin du Sesqua1
- Chemin Houn de Camy3
- Chemin Huste-Mirassou1
- Chemin Lanne Seque2
- Chemin Tucat1
- Impasse Cherue3
- Impasse Laborde5
- Impasse Larraye2
- Impasse Limoges1
- Impasse Marzet3
- Impasse Sagette6
- Lot Camblat3
- Lot du Pic d’Escurets5
- Lot Fourcade4
- Lotissement Augareils4
- Lotissement Lafon5
- Place Casenave5
- Place de l’Eglise2
- Place de la Chapelle4
- Place de la Mairie1
- Route d’Oloron Sainte-Marie2
- Route de Pau4
- Route du Gave2
- Rue Bellaucq-Sourieu7
- Rue Casamayou3
- Rue du Stade2
- Rue Jungalas7
- Rue Pats6
- Rue Poume5
- Rue Saubole7
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques