Cadastre de Laroin

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INSEE64315Code postal 641101 030 habitants47 voies et 489 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees

Maison, prix médian2 794 €/m²sur 8 ventes en 2025 Loyer10,66 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière31,68 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,31 points depuis 2020 Marché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'État Voies47489 adresses, chacune sur sa parcelle

Laroin, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 794 €/m²

La commune 2 794Pyrénées-Atlantiques 2 469en 2025

La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 311 à 2 794 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20192 560 €5 ventes
20202 147 €9 ventes
20212 113 €7 ventes
20222 421 €6 ventes
20232 220 €11 ventes
20242 576 €3 ventes
20252 794 €8 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 794 €	8
2024	2 576 €	3
2023	2 220 €	11
2022	2 421 €	6
2021	2 113 €	7
2020	2 147 €	9
2019	2 560 €	5
2018	1 628 €	6
2017	1 479 €	6
2016	2 216 €	3
2015	1 599 €	5
2014	2 311 €	9

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Chemin Couralis2 741 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Chemin Couralis7 ventes · 2 741 €/m²
chemin Larroze3 ventes · 2 525 €/m²
Chemin Duran3 ventes · 2 088 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,66 €/m²entre 8,16 et 13,93 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 981 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 12,52 €/m²entre 10,62 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,81 €/m²entre 10,90 et 15,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 10,69 €/m²entre 8,75 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 981 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 544 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Laroin

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Laroin

Risques sur Laroin

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Laroin

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,68 %

Commune 27,68 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,31 points. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 1,81 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,1 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +5,31 points26,37 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes: 33,49 %en 2025, la commune 1,81 point en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 8,1 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	26,37 %	aucune
2021	27,88 %	aucune
2022	30,88 %	aucune
2023	30,88 %	aucune
2024	31,41 %	aucune
2025	31,68 %	aucune

En 2020 : 11,90 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.

Les voies de Laroin

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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