Cadastre de Cadarcet
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INSEE09071Code postal 09240214 habitants35 voies et 220 adressesPlan local d'urbanisme, Cadarcet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
818 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 47 %, de 1 531 à 818 €/m².
- 2019730 €2 ventes
- 20201 055 €2 ventes
- 20211 531 €5 ventes
- 20221 789 €3 ventes
- 20231 290 €1 vente
- 2024360 €1 vente
- 2025818 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 818 € | 7 |
| 2024 | 360 € | 1 |
| 2023 | 1 290 € | 1 |
| 2022 | 1 789 € | 3 |
| 2021 | 1 531 € | 5 |
| 2020 | 1 055 € | 2 |
| 2019 | 730 € | 2 |
| 2018 | 1 050 € | 1 |
| 2017 | 715 € | 2 |
| 2016 | 1 436 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cadarcet Village1 290 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cadarcet Village5 ventes · 1 290 €/m²
- Lasserre Village3 ventes · 688 €/m²
- Las Feichos Parets et la M3 ventes · 1 942 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,80 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,39 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,36 €/m²entre 9,04 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,32 et 9,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCadarcet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cadarcet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cadarcet
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cadarcet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,89 %
Commune 26,65 %, intercommunalité 16,24 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,77 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,13 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 3,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,77 points40,12 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 3,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,12 % | 13,03 % |
| 2021 | 42,12 % | 13,09 % |
| 2022 | 42,89 % | 13,16 % |
| 2023 | 42,89 % | 13,16 % |
| 2024 | 42,89 % | 13,16 % |
| 2025 | 42,89 % | 13,16 % |
En 2020 : 5,50 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 13,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Les voies de Cadarcet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Baulou1
- Chemin de Gayet1
- Chemin de La Forge2
- Chemin de La Grange4
- Chemin de La Traverse1
- Chemin de Las Fajanes3
- Chemin de Montredon1
- Chemin de Moutou2
- Chemin de Plaisance4
- Chemin du Terrefort9
- Impasse des Jardins2
- Impasse du Castel1
- Impasse Gayet5
- Impasse Lys des Feyches4
- Impasse Rose des Feyches4
- Place de La Fontaine2
- Place du Charron3
- Place Gregoire Calvet3
- Route de Gari1
- Route départementale 2114
- Rue Baïcho24
- Rue Berni19
- Rue de L'Oule4
- Rue de la Magne7
- Rue de la Scierie1
- Rue du Bardalas8
- Rue du Castel2
- Rue du Haut des Feyches2
- Rue du Village17
- Rue Fourest14
- Rue La Molle18
- Rue la Serre24
- Rue Perazam12
- Rue Ponsic5
- Rue Ponsou6
Autres communes du département
Ariège