Cadastre de Cahuzac
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INSEE11057Code postal 1142030 habitants22 voies et 36 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 048 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 276 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 048 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 048 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 276 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 296 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 1 048 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,71 €/m²entre 5,89 et 10,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 92 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cahuzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cahuzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Cahuzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,36 %
Commune 29,77 %, intercommunalité 12,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 12,42 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 22,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -12,42 points54,78 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 22,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,78 % | aucune |
| 2021 | 53,09 % | aucune |
| 2022 | 49,59 % | aucune |
| 2023 | 47,59 % | aucune |
| 2024 | 45,48 % | aucune |
| 2025 | 42,36 % | aucune |
En 2020 : 11,50 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 12,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Piège Lauragais Malepère.
Les voies de Cahuzac
Base Adresse Nationale
- Borde Basse3
- Château d'eau, D7251
- Eglise1
- impasse de la mairie4
- impasse du midi1
- La Bordette1
- La Closerie, D7251
- La Métairie2
- Le Château1
- Le Roc1
- Les Caves2
- place de la fontaine1
- Place du château d'eau2
- Place du Monument3
- Poncy2
- rue des écoles1
- rue des jardins1
- rue du Bassin1
- rue du Midi4
- rue Grande1
- rue Haute1
- Théodore, D7251
Autres communes du département
Aude