Cadastre de Calanhel
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INSEE22024Code postal 22160227 habitants61 voies et 224 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
970 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 71 %, de 696 à 1 193 €/m².
- 2019554 €4 ventes
- 2020912 €3 ventes
- 20211 100 €3 ventes
- 2022842 €6 ventes
- 2023952 €3 ventes
- 20241 193 €6 ventes
- 2025970 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 970 € | 2 |
| 2024 | 1 193 € | 6 |
| 2023 | 952 € | 3 |
| 2022 | 842 € | 6 |
| 2021 | 1 100 € | 3 |
| 2020 | 912 € | 3 |
| 2019 | 554 € | 4 |
| 2018 | 794 € | 4 |
| 2017 | 696 € | 5 |
| 2016 | 927 € | 3 |
| 2015 | 867 € | 3 |
| 2014 | 387 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Haye4 ventes · 1 021 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,45 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,82 €/m²entre 5,11 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,48 €/m²entre 7,69 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,03 €/m²entre 5,37 et 9,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 351 € pour 37 m², 3 pièces et plus 506 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Calanhel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Calanhel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Calanhel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,38 %
Commune 37,44 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,25 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,6 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points37,80 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,6 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,80 % | 11,95 % |
| 2021 | 38,91 % | 11,74 % |
| 2022 | 39,00 % | 11,53 % |
| 2023 | 39,08 % | 11,53 % |
| 2024 | 39,17 % | 12,00 % |
| 2025 | 40,38 % | 12,20 % |
En 2020 : 17,91 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Calanhel
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Roche4
- Guervily4
- Guerzouil4
- Impasse Saint Vincent5
- Kerden5
- Kerespars5
- Kerfoën5
- Kerlan Bihan3
- la Haie Douar6
- la Haye13
- le Peignard5
- Lieu dit Kergadou3
- Lieu Dit Kerhuel8
- Lieu Dit Kermenguy11
- Lieu dit Kernevez3
- Lieu Dit le Cosquer9
- Lieu Dit Pen Ar Pont4
- Lieu Dit Roujouas8
- Lieu Dit Saint Yves4
- Lieu Dit Trenivoas3
- Lotissement Belle Vue6
- Lotissement de la Roche7
- Moulin de la Roche3
- Moulin Merrien4
- Place de l’Eglise3
- Pont Forhic4
- Rue de la Forge6
- Rue de la Poste7
- Rue du Calvaire9
- Rue Jean Louis Debordes16
- Au Bourg2
- Collet Even2
- Croas Guerharo1
- Kerfoën Izellan2
- Kergadoret2
- Kerhudu2
- Kerlan Bras2
- Kerlan Braz1
- Keromel2
- Kerougant1
- le Pantou2
- le Poullou1
- Les Carrieres de la Roche1
- Lieu dit Guerharo1
- Lieu dit Kerblouz1
- Lieu dit Kerdudal1
- Lieu dit Kermingant1
- Lieu dit Kerrougant1
- Lieu dit Kerzinou2
- Lieu dit Lande du Vieux Pavé1
- Lieu dit Magoarou Vian1
- Lieu dit Runveur2
- Lieu dit Saint-Maur1
- Lieu dit Traou Quinquis1
- Lieu dit Traou Vern1
- Magoarou Braz2
- Respérès2
- Restou2
- Route du Calvaire1
- Rue des Lavandières2
- Tressaint3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor