Cadastre de Saint-Denoual
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INSEE22286Code postal 22400490 habitants36 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Denoual
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 589 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 132 à 1 589 €/m².
- 20191 176 €7 ventes
- 20201 875 €5 ventes
- 20211 916 €5 ventes
- 20221 882 €7 ventes
- 20231 462 €9 ventes
- 20241 856 €7 ventes
- 20251 589 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 589 € | 6 |
| 2024 | 1 856 € | 7 |
| 2023 | 1 462 € | 9 |
| 2022 | 1 882 € | 7 |
| 2021 | 1 916 € | 5 |
| 2020 | 1 875 € | 5 |
| 2019 | 1 176 € | 7 |
| 2018 | 1 338 € | 4 |
| 2017 | 1 016 € | 2 |
| 2016 | 1 132 € | 7 |
| 2015 | 1 465 € | 3 |
| 2014 | 1 802 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Côte d’Emeraude1 424 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Côte d’Emeraude7 ventes · 1 424 €/m²
- Rue du Pont Besnard4 ventes · 2 019 €/m²
- Rue de Bel Air3 ventes · 1 032 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,48 et 11,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,44 et 13,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,84 €/m²entre 7,10 et 11,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Denoual
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 385 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Denoual
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Denoual
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Saint-Denoual
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,03 %
Commune 30,95 %, intercommunalité 2,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 10,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,75 points30,28 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 10,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,28 % | 10,60 % |
| 2021 | 30,28 % | 12,20 % |
| 2022 | 30,58 % | aucune |
| 2023 | 31,58 % | aucune |
| 2024 | 32,58 % | aucune |
| 2025 | 33,03 % | aucune |
En 2020 : 10,12 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer.
Les voies de Saint-Denoual
Base Adresse Nationale
- Beauséjour2
- Gohier2
- Impasse de la Garenne3
- Impasse de la Truite5
- Impasse de Pibart4
- Impasse des Landes3
- Impasse des Oliviers5
- Impasse des Roys3
- Impasse du Clos de la Vigne10
- La Gourhandais3
- la Guyomarais3
- La Minée2
- La Pâquerie5
- la Rue1
- La Touche à Loup2
- la Ville Nay2
- Le Cognet3
- Le Haut Boulay20
- Ledan2
- Les Bois2
- les Clôtures3
- Les Fontenelles5
- Les Granges16
- Les Perrières3
- Les Riaux1
- Lotissement du Bignon8
- Rue de Bel Air22
- Rue de la Côte d’Emeraude49
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Rochette10
- Rue de la Ville Robin13
- Rue de Langerbault6
- Rue des Champagnes21
- Rue du Champ Huet5
- Rue du Châtel5
- Rue du Pont Besnard15
Autres communes du département
Côtes-d'Armor