Cadastre de Mégrit
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INSEE22145Code postal 22270809 habitants115 voies et 583 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 223 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 38 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 223 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 223 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 538 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 941 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 108 à 1 941 €/m².
- 20191 126 €17 ventes
- 20201 317 €22 ventes
- 20211 602 €22 ventes
- 20221 690 €17 ventes
- 20231 816 €10 ventes
- 20241 622 €9 ventes
- 20251 941 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 941 € | 17 |
| 2024 | 1 622 € | 9 |
| 2023 | 1 816 € | 10 |
| 2022 | 1 690 € | 17 |
| 2021 | 1 602 € | 22 |
| 2020 | 1 317 € | 22 |
| 2019 | 1 126 € | 17 |
| 2018 | 988 € | 18 |
| 2017 | 1 136 € | 8 |
| 2016 | 833 € | 11 |
| 2015 | 1 108 € | 8 |
| 2014 | 819 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Clos5 ventes · 1 712 €/m²
- Residence les Perrieres4 ventes · 1 680 €/m²
- Le Jardin4 ventes · 1 305 €/m²
- Lotissement de la Croix Verte4 ventes · 1 512 €/m²
- Rue de la Ville Es Rays4 ventes · 2 197 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,41 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,43 et 16,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,39 et 10,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mégrit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mégrit
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Mégrit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,23 %
Commune 33,27 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 8,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,97 point34,26 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 8,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,26 % | 10,30 % |
| 2021 | 35,23 % | 10,50 % |
| 2022 | 35,23 % | 10,70 % |
| 2023 | 35,23 % | 11,40 % |
| 2024 | 35,23 % | 12,10 % |
| 2025 | 35,23 % | 12,10 % |
En 2020 : 12,77 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Mégrit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boucouet9
- Carmehouet17
- Carmouet22
- Chemin de la Rosette8
- La Basse Ville7
- La Grignardais11
- la Solais7
- La Ville Rehel9
- Le Domaine des Clos15
- Le Tertre du Frene9
- Le Tertre Piffaut7
- Le Tremblay12
- Le Val Martel7
- Les Landes8
- Locriac19
- Lotissement de la Croix Verte20
- Lotissement Domaine des Clos15
- Pehe11
- Place de l'Eglise9
- Place de la Liberté7
- Quesny21
- Residence la Vallee17
- Residence les Perrieres20
- Rue de la Ville Es Rays16
- Rue des Bons Amis7
- Rue des Clos20
- Rue des Granitiers17
- Rue du Pont Neuf16
- Rue Francis Guinard15
- Saint Maudez7
- Beauvais4
- Carbouillac1
- Champ de Grain1
- Chemin de la Mare du Pont5
- du Pont Neuf1
- Espace du Jumelage2
- Forte Epaule2
- Forte Terre4
- Frilouze2
- Impasse de l'Abbé Rabec6
- Impasse des Frères Lemarchand3
- Impasse des Tailleurs5
- Kergu1
- La Belle Meziere3
- La Broussillais3
- La Combe1
- la Croix1
- La Croix Verte3
- La Forge3
- la Frêche1
- la Grande Maitairie1
- La Grande Métairie3
- la Guimacière3
- La Haute Ville4
- la Jannaie3
- la Loge2
- La Maison2
- la Métairie1
- La Potilaire1
- la Rucosseu2
- La Rue1
- La Source3
- La Tremelais4
- la Ville au Feuvre2
- La Ville aux Feuvres2
- La Ville Boissel4
- La Ville Es Noes4
- La Ville Es Oeufs2
- la Ville Es Rays1
- Le Bas Boucouët2
- le Chalonge2
- le Chenay1
- Le Chene Marque1
- le Chesnay1
- le Courtil1
- le Courtil Guihay1
- le Fournet6
- Le Francoeur3
- Le Haut Lesne1
- Le Nid1
- Le Plassy2
- Le Rouille1
- Le Tertre Martin2
- Les Aides2
- les Clos2
- les Écotais1
- Les Ecotays1
- Les Grands Champs1
- Les Hautieres5
- Les Loges1
- les Proons1
- les Vaux1
- les Vaux Morans2
- Lotissement de la Croix3
- Lotissement la Ville Es Rays1
- Maniere5
- Penvé2
- Périnée3
- Quelaron1
- Queriollon1
- Queslain4
- Raffray1
- Rue de la Poste6
- Rue de la Scierie5
- Rue des Ecuries2
- Rue des Perrières2
- Rue des Sabotiers3
- Rue des Vents3
- Rue du Bas Bourg3
- Rue du Pingy1
- Rue du Prieure6
- Rue Yves Guinamant2
- Sentier des Écoles1
- Sentier des Ecoliers2
- Sur les Garennes2
Autres communes du département
Côtes-d'Armor