Cadastre de Calorguen
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INSEE22026Code postal 22100729 habitants55 voies et 418 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,62 €/m²entre 9,52 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 9,97 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,57 €/m²entre 9,96 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,50 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 9,31 €/m²entre 7,40 et 11,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 787 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Calorguen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Calorguen
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2005
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Calorguen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,05 %
Commune 34,09 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 7,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,05 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 7,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,05 % | 11,60 % |
| 2021 | 36,05 % | 11,70 % |
| 2022 | 36,05 % | 11,70 % |
| 2023 | 36,05 % | 12,40 % |
| 2024 | 36,05 % | 13,10 % |
| 2025 | 36,05 % | 13,10 % |
En 2020 : 14,56 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Calorguen
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Saint Maurice6
- Bas Village4
- Couacave3
- Domaine de la Roseraie69
- Impasse du Clos Derrière4
- Impasse du Clos Loizel7
- Impasse du Courtil6
- Impasse du Puisetier9
- Impasse du Saudrais4
- La Basse Roussais6
- la Boissière4
- La Cote du Pin4
- la Dorbelais5
- La Giraudais13
- La Huballerie29
- La Noe10
- La Tarais5
- la Ville Amice9
- le Bas Pin4
- Le Bos13
- Le Desert17
- Lotissement de La Longueraie10
- Lotissement la Pommeraie14
- Route de Bussu11
- Route de Dinan40
- Route des Places6
- Route du Saudrais26
- Route du Stade4
- Rue Pierre Alix8
- Tréliger25
- Bel Air2
- Boutron2
- Ecluse de Boutron3
- Impasse de la Guerande2
- Impasse du 19 Mars 19623
- L’Etoublette2
- la Bihangnais2
- La Bourgouillais2
- La Croix aux Moines1
- La Ferronnais1
- La Haute Roussais1
- La Longueraie1
- La Millière1
- la Vieille Noë1
- La Ville Chouette1
- Lanjuinais2
- le bois Cory1
- Le Gros Chêne1
- le Haut Pin2
- le Plessis3
- Le Pont Recent3
- les Mesnus1
- Les Places1
- Les Vignettes1
- Place de la Mairie3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor