Cadastre de Campan
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INSEE65123Code postal 657101 245 habitants119 voies et 1 729 adressesPlan local d'urbanisme, Campan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 171 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 977 à 2 171 €/m².
- 20191 854 €17 ventes
- 20201 661 €15 ventes
- 20211 918 €20 ventes
- 20222 292 €19 ventes
- 20232 086 €10 ventes
- 20242 254 €10 ventes
- 20252 171 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 171 € | 14 |
| 2024 | 2 254 € | 10 |
| 2023 | 2 086 € | 10 |
| 2022 | 2 292 € | 19 |
| 2021 | 1 918 € | 20 |
| 2020 | 1 661 € | 15 |
| 2019 | 1 854 € | 17 |
| 2018 | 1 391 € | 9 |
| 2017 | 2 042 € | 20 |
| 2016 | 1 977 € | 23 |
| 2015 | 1 578 € | 4 |
| 2014 | 1 712 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de l’Artigou3 762 €/m² · 14 ventes
- route du lac2 556 €/m² · 13 ventes
- place Eugène Christophe.1 756 €/m² · 24 ventes
- Cabadur Daouan1 651 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- place Eugène Christophe.24 ventes · 1 756 €/m²
- Chemin de l’Artigou14 ventes · 3 762 €/m²
- route du lac14 ventes · 2 556 €/m²
- Cabadur Daouan12 ventes · 1 651 €/m²
- Mariouse Darre3 ventes · 2 062 €/m²
1 875 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 639 à 1 875 €/m².
- 20191 193 €39 ventes
- 20201 643 €36 ventes
- 20211 725 €45 ventes
- 20221 802 €34 ventes
- 20232 014 €34 ventes
- 20242 215 €32 ventes
- 20251 875 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 875 € | 37 |
| 2024 | 2 215 € | 32 |
| 2023 | 2 014 € | 34 |
| 2022 | 1 802 € | 34 |
| 2021 | 1 725 € | 45 |
| 2020 | 1 643 € | 36 |
| 2019 | 1 193 € | 39 |
| 2018 | 1 439 € | 37 |
| 2017 | 1 656 € | 35 |
| 2016 | 1 667 € | 28 |
| 2015 | 1 449 € | 20 |
| 2014 | 1 639 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route du lac4 600 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Trassouet1 984 €/m² · 6 ventes
- route du col de Tourmalet1 979 €/m² · 11 ventes
- Route du Col d’Aspin1 753 €/m² · 13 ventes
- route des deux cols1 676 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route des deux cols15 ventes · 1 676 €/m²
- Route du Col d’Aspin15 ventes · 1 753 €/m²
- route du col de Tourmalet11 ventes · 1 979 €/m²
- route du lac7 ventes · 4 600 €/m²
- Rue du Général Leclerc7 ventes · 1 243 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,34 €/m²entre 7,57 et 14,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,05 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 7,79 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCampan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Campan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Campan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN - Campannaturel
Taxe foncière à Campan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,60 %
Commune 34,44 %, intercommunalité 5,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,36 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 6,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,18 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,81 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,36 points37,24 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 6,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,18 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,24 % | 13,26 % |
| 2021 | 37,24 % | 13,26 % |
| 2022 | 38,74 % | 13,26 % |
| 2023 | 38,74 % | 12,79 % |
| 2024 | 39,60 % | 13,33 % |
| 2025 | 39,60 % | 11,81 % |
En 2020 : 9,75 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 2,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute-Bigorre.
Les voies de Campan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Angoue16
- Chemin de Castetmau20
- Chemin de la Hosse15
- Chemin de la Laurence56
- Chemin de Lagues12
- chemin de Peyrehitte155
- chemin de Pradille28
- Chemin de Trassouet31
- chemin des Artigues darré13
- Chemin des Palluas22
- chemin du Couhat14
- Chemin du Couya12
- Chemin du Pouy17
- Chemin du Sarrat de Bon49
- Impasse du Pleu de l’Abereu12
- quartier Espiadet20
- Route d’Artigues18
- Route de Niclade19
- route des deux cols179
- Route du Col d’Aspin162
- route du col de Tourmalet155
- Route du Coustou12
- route du lac18
- Route du Peyras25
- Route du Sarrat de Gaye24
- rue darré cazes27
- Rue de Lesponne35
- rue des bains douches13
- Rue du Général Leclerc78
- Rue du Layris18
- ancien chemin du sarrat6
- carret de la tine7
- Carret de Marol6
- carret de portes6
- carret des espelans1
- Carret du Tir5
- chemin cap de carrot3
- chemin cap de coste de Sainte Marie3
- chemin castagné8
- Chemin d’Agnaougas4
- chemin d'Arteil2
- chemin d'Escaret10
- Chemin de Aygue Rouye7
- chemin de Barbot10
- Chemin de Batnère10
- chemin de Béziaou3
- Chemin de Cahalet7
- Chemin de Camat7
- chemin de Castéra1
- chemin de cledères6
- chemin de goutil1
- Chemin de Gramont3
- Chemin de l’Arribet11
- Chemin de l’Artigou2
- chemin de la Gaubole3
- chemin de la géodie3
- chemin de la hount deth Loup.8
- Chemin de la Litbere3
- chemin de la Mourette4
- chemin de la Peye.10
- Chemin de Lapeyrere8
- Chemin de Mariotte3
- chemin de Misse4
- chemin de Plagnot6
- chemin de Ramonet5
- chemin de Saint Michel5
- Chemin de Sarrado6
- chemin de Traouesserou8
- Chemin des Arriberes8
- Chemin des Artigues de Bon3
- Chemin des Bulanettes8
- Chemin des Charpentiers3
- Chemin des Estupas10
- Chemin des Trappes3
- chemin du Bagnet10
- chemin du bout de la lande8
- chemin du Bualas3
- Chemin du Combas2
- Chemin du Drethe6
- Chemin du Hailla8
- Chemin du Hourgou8
- chemin du pé de Hourquet10
- Chemin du plateau4
- Chemin du Pont de Catala3
- chemin du pont noir1
- chemin du Taillat10
- Chemin du Teilhet4
- Chemin du Tuco4
- Chemin du Tuhou6
- Chemin Hount de Braou2
- impasse de la câblerie2
- Impasse du Clos9
- Impasse Gaye Mariolle5
- Lotissement "Le Clos du Hailla"5
- passage de l'ours1
- passage des leytés2
- passage Georges Buisan.1
- Place de Gripp3
- Place de la Halle3
- Place du Castet3
- Place du Docteur Colat8
- place du soum Arra2
- place Eugène Christophe.6
- Route d’Aste1
- route du Mourgoueilh3
- rue Arielle debat3
- Rue Arielle Dessus4
- rue d'anglade5
- rue de coulaou.9
- Rue de l’Ecole3
- rue de l'église1
- rue de l'orée des bois.4
- Rue de la Bie Det Goutet5
- Rue du 8 Mai 19459
- rue du cor de Baylac7
- Rue du Lavoir7
- rue du pont des cagots6
- Rue du Rocher1
- vieux chemin de Pailhole7
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées