Cadastre de Capvern
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INSEE65127Code postal 651301 298 habitants84 voies et 861 adressesPlan local d'urbanisme, Capvern
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 017 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 28 %, de 667 à 856 €/m².
- 2019806 €14 ventes
- 2020750 €3 ventes
- 20211 061 €8 ventes
- 2022972 €11 ventes
- 2023856 €6 ventes
- 20241 112 €2 ventes
- 20251 017 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 017 € | 4 |
| 2024 | 1 112 € | 2 |
| 2023 | 856 € | 6 |
| 2022 | 972 € | 11 |
| 2021 | 1 061 € | 8 |
| 2020 | 750 € | 3 |
| 2019 | 806 € | 14 |
| 2018 | 1 111 € | 5 |
| 2017 | 657 € | 3 |
| 2016 | 849 € | 6 |
| 2015 | 1 022 € | 1 |
| 2014 | 667 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard des Pyrénées1 027 €/m² · 14 ventes
- Rue du Casino773 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard des Pyrénées15 ventes · 1 027 €/m²
- Rue du Casino9 ventes · 773 €/m²
- Impasse du Belvedere4 ventes · 1 305 €/m²
- Rue Notre Dame du Laca4 ventes · 1 266 €/m²
1 203 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 444 à 1 203 €/m².
- 20191 505 €21 ventes
- 20201 376 €14 ventes
- 20211 289 €15 ventes
- 20221 507 €27 ventes
- 20231 585 €21 ventes
- 20241 448 €21 ventes
- 20251 203 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 203 € | 11 |
| 2024 | 1 448 € | 21 |
| 2023 | 1 585 € | 21 |
| 2022 | 1 507 € | 27 |
| 2021 | 1 289 € | 15 |
| 2020 | 1 376 € | 14 |
| 2019 | 1 505 € | 21 |
| 2018 | 1 324 € | 10 |
| 2017 | 1 369 € | 15 |
| 2016 | 1 344 € | 18 |
| 2015 | 1 566 € | 13 |
| 2014 | 1 444 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie Romaine1 927 €/m² · 5 ventes
- Rue du Languedoc1 892 €/m² · 7 ventes
- Rue du 8 Mai 19451 491 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre1 087 €/m² · 8 ventes
- Rue de Provence952 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Provence9 ventes · 952 €/m²
- Rue du 11 Novembre9 ventes · 1 087 €/m²
- Rue du Languedoc7 ventes · 1 892 €/m²
- Rue du 8 Mai 19455 ventes · 1 491 €/m²
- Voie Romaine5 ventes · 1 927 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,16 et 12,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,30 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,86 €/m²entre 7,14 et 10,99 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,94 €/m²entre 8,79 et 13,63 €/m²
- 3 pièces et plus
- 6,88 €/m²entre 5,51 et 8,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCapvern
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 996 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Capvern
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Capvern
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - CAPVERNnaturel
- PPRT - ARKEMAtechnologique
Taxe foncière à Capvern
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,53 %
Commune 30,53 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,51 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,88 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 9,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,25 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,62 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,51 points34,02 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 9,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,25 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,02 % | 14,50 % |
| 2021 | 34,08 % | 15,20 % |
| 2022 | 36,53 % | 11,27 % |
| 2023 | 36,53 % | 11,27 % |
| 2024 | 36,53 % | 13,85 % |
| 2025 | 36,53 % | 13,62 % |
En 2020 : 5,84 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 3,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Lannemezan.
Les voies de Capvern
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes12
- Boulevard des Pyrénées8
- Chemin Canty16
- Chemin de la Serre12
- Chemin de Montréjeau36
- Chemin du Sarrat14
- Route de Benqué12
- Route Départementale 81710
- Rue de l’Arbizon17
- Rue de l’Egalité58
- Rue de la Bigorre16
- Rue de la Gare14
- Rue de la Vallée d’Aure19
- Rue de Provence55
- Rue des Espanets13
- Rue des Thermes35
- Rue du 11 Novembre 191840
- Rue du 14 Juillet 178932
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du 8 Mai 194530
- Rue du Buela9
- Rue du Goutillou24
- Rue du Languedoc36
- Rue du Pic du Midi21
- Rue du Pic du Mont-Aïgu9
- Rue du Presbytère11
- Rue Marie Curie10
- Rue Notre Dame du Laca13
- Voie Romaine74
- Zone commerciale Roqueda14
- Allée Paul Eluard2
- Chemin de Bégole4
- Chemin de l'Aguillou1
- Chemin de la Coumette1
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin de la Garlette2
- Chemin de la Lande Saint-Martin2
- Chemin de Mesplède6
- Chemin des Cibles1
- Chemin des Merlères5
- Chemin des Palombières4
- Chemin des Séquoïas2
- Chemin des Sources3
- Chemin du Chateau Barbé4
- Chemin Gustave Courbet3
- Impasse Bellevue6
- Impasse de L'Agalé1
- Impasse de l’Aubisque4
- Impasse de l'Egalité1
- Impasse de la Bigorre6
- Impasse de la Hount-Caoute1
- Impasse de la Lenne1
- Impasse de Montrejeau2
- Impasse des Ocres4
- Impasse des Palombières2
- Impasse du Belvedere2
- Impasse du Boués5
- Impasse du Canal2
- Impasse du Cutour6
- Impasse du Goutillou2
- Impasse du Stade8
- Lotissement Sarrat Darre5
- Place Aragon1
- Place Picasso1
- Route Départementale 9381
- Route du Bouride1
- Route du Laca8
- Rue de Gascogne7
- Rue de la Paix6
- Rue du Bassia3
- Rue du Canal4
- Rue du Casino8
- Rue du Val d’Ossau2
- Rue du Vignemale2
- Rue Jacques Duclos3
- Rue Jean Jaurès2
- Rue Jean Moulin4
- Rue Jean Paul Tailhade2
- Rue le Carrerot1
- Rue Louise Michel2
- Rue Pasteur8
- Rue Simone Veil2
- Rue Victor Hugo6
- Zone commerciale de Peyrehicade4
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées