Cadastre de Campuac
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INSEE12049Code postal 12580452 habitants64 voies et 422 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 065 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 329 à 1 065 €/m².
- 20191 174 €6 ventes
- 20201 392 €2 ventes
- 20211 263 €8 ventes
- 20221 564 €8 ventes
- 20231 415 €5 ventes
- 20241 768 €2 ventes
- 20251 065 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 065 € | 7 |
| 2024 | 1 768 € | 2 |
| 2023 | 1 415 € | 5 |
| 2022 | 1 564 € | 8 |
| 2021 | 1 263 € | 8 |
| 2020 | 1 392 € | 2 |
| 2019 | 1 174 € | 6 |
| 2018 | 1 329 € | 6 |
| 2017 | 1 383 € | 2 |
| 2016 | 2 388 € | 2 |
| 2015 | 1 525 € | 3 |
| 2014 | 1 578 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,75 et 9,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,32 et 10,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,17 €/m²entre 8,49 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,72 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 376 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Campuac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Campuac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Campuac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,71 %
Commune 49,52 %, intercommunalité 3,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,54 point. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 10,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,75 point50,96 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 10,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,96 % | 11,23 % |
| 2021 | 51,91 % | 11,51 % |
| 2022 | 52,84 % | 11,86 % |
| 2023 | 52,79 % | 11,90 % |
| 2024 | 52,75 % | 11,87 % |
| 2025 | 52,71 % | 11,77 % |
En 2020 : 26,91 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 3,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Comtal Lot et Truyère.
Les voies de Campuac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Murat6
- Chemin des Crozes10
- Chemin des Riailles8
- Chemin du Piboul7
- Chemin du Verdié8
- Lieu-dit Beauregard5
- Lieu-dit Causseran7
- Lieu-dit Comes8
- Lieu-dit Ferriez7
- Lieu-dit La Bessière12
- Lieu-dit Lacaze10
- Lieu-dit le Barthas8
- Lieu-dit le Maynie13
- Lieu-dit les Capelles5
- Lieu-dit les Monts7
- Lotissement du Lac16
- Lotissement du Pas de Dol6
- Lotissement le Pouget28
- Lotissement le Pré de Coulom8
- Place de la Fontaine32
- Route de Lunel6
- Route de Polissal21
- Route de Villecomtal5
- Route du Quillodrome31
- Rue de l’Ecole11
- Rue de la Fon16
- Rue de Lagarrigue13
- Rue du Pontel15
- Rue du Puits5
- Rue du Triadou16
- Chemin de l’Etape1
- Chemin de la Bastide1
- Chemin des Clauzellous1
- Chemin du Pradal3
- Impasse du Cimetière4
- Lieu-dit Beders2
- Lieu-dit Fraunac3
- Lieu-dit La Baraque1
- Lieu-dit La Brévarie4
- Lieu-dit La Devèze1
- Lieu-dit la Force Basse1
- Lieu-dit la Force Haute1
- Lieu-dit la Pradelle4
- Lieu-dit la Romiguière2
- Lieu-dit la Roque3
- Lieu-dit la Roussille1
- Lieu-dit Le Champ de Pierre2
- Lieu-dit le Fouillet2
- Lieu-dit le Radal1
- Lieu-dit Les Ayrals Bas1
- Lieu-dit Les Ayrals Haut2
- Lieu-dit les Cazals I3
- Lieu-dit les Cazals II2
- Lieu-dit les Orsières2
- Lieu-dit les Sagnasses2
- Lieu-dit Puech Del Mouly1
- Lieu-dit Romanettes2
- Lotissement du Stade3
- Route d’Espeyrac2
- Route de Campuac3
- Route du Cros2
- Rue de la Lande3
- Rue de la Stèle3
- Rue du Château3
Autres communes du département
Aveyron