Cadastre de Privezac
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INSEE12191Code postal 12350342 habitants45 voies et 407 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Plateau de Montbazens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 908 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 167 à 1 908 €/m².
- 20191 278 €6 ventes
- 20201 190 €7 ventes
- 20211 675 €6 ventes
- 2022833 €9 ventes
- 20231 684 €6 ventes
- 20241 079 €2 ventes
- 20251 908 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 908 € | 5 |
| 2024 | 1 079 € | 2 |
| 2023 | 1 684 € | 6 |
| 2022 | 833 € | 9 |
| 2021 | 1 675 € | 6 |
| 2020 | 1 190 € | 7 |
| 2019 | 1 278 € | 6 |
| 2018 | 1 599 € | 4 |
| 2017 | 1 401 € | 5 |
| 2016 | 1 265 € | 3 |
| 2015 | 781 € | 4 |
| 2014 | 1 167 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Privezac833 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Privezac9 ventes · 833 €/m²
- Le Verdier4 ventes · 1 684 €/m²
- La Renaldie3 ventes · 1 500 €/m²
- La Brousse3 ventes · 1 557 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,19 €/m²entre 5,69 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,53 et 9,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,52 €/m²entre 7,69 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,14 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Plateau de Montbazens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 523 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Privezac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Privezac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Privezac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,13 %
Commune 29,87 %, intercommunalité 7,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 5,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points35,13 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 5,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,13 % | aucune |
| 2021 | 35,97 % | aucune |
| 2022 | 35,97 % | aucune |
| 2023 | 35,97 % | aucune |
| 2024 | 36,54 % | aucune |
| 2025 | 37,13 % | aucune |
En 2020 : 7,18 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Montbazens.
Les voies de Privezac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champ Bories4
- Impasse du Cantou7
- La Brousse22
- La Caux4
- La Combie11
- La Farenquie10
- La Trivale16
- Le Bournhou5
- Le Roumegas5
- Le Verdier12
- Maméja7
- Place du Bout du Lieu6
- Route de Cantaranne7
- Route de Couffin4
- Route de Favars9
- Route de la Croix7
- Route de la Font6
- Route de la Rapassie16
- Route de la Raynaldie21
- Route du Barry6
- Route du Cassan19
- Route du Luminaire12
- Route du Pont d’Alzou22
- Route du Secoulas11
- Rue de l'église29
- Rue de la Calelhon9
- Rue de la Carrieira8
- Rue du Chateau18
- Rue du Comte de Caylus38
- Rue du Presbytere17
- Chemin des Perodies2
- Chemin du Veillans1
- Impasse des Percherons3
- Impasse des Prairies1
- Impasse du Vayssat3
- Impasse du Vieux Chene2
- La Jonquiere3
- Route d’Anglares3
- Route de Beauregard3
- Route de l’Horizon3
- Route des Combes4
- Route des Malenies2
- Route du Puech4
- Route du Vent d’Autan2
- Rue des Jardins3
Autres communes du département
Aveyron