Cadastre de Monteils
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INSEE12150Code postal 12200469 habitants53 voies et 520 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Ouest Aveyron Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 094 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 056 à 1 094 €/m².
- 2019976 €7 ventes
- 20201 128 €4 ventes
- 20211 366 €10 ventes
- 2022948 €6 ventes
- 20231 346 €7 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 094 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 094 € | 7 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 346 € | 7 |
| 2022 | 948 € | 6 |
| 2021 | 1 366 € | 10 |
| 2020 | 1 128 € | 4 |
| 2019 | 976 € | 7 |
| 2018 | 1 096 € | 5 |
| 2017 | 938 € | 9 |
| 2016 | 1 012 € | 3 |
| 2015 | 734 € | 2 |
| 2014 | 1 056 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Capelle1 899 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Capelle5 ventes · 1 899 €/m²
- Monteils5 ventes · 721 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,27 et 12,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,76 €/m²entre 7,05 et 10,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,35 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,58 €/m²entre 6,05 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 456 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOuest Aveyron Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monteils
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monteils
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2020
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Moyenne et basse vallée de l'Aveyronnaturel
Taxe foncière à Monteils
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,94 %
Commune 40,36 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 0,38 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,35 point43,29 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 0,38 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,29 % | 10,00 % |
| 2021 | 44,02 % | 10,00 % |
| 2022 | 43,75 % | 10,00 % |
| 2023 | 43,48 % | 10,00 % |
| 2024 | 43,21 % | 12,00 % |
| 2025 | 42,94 % | 12,00 % |
En 2020 : 19,67 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 2,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté.
Les voies de Monteils
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Ardennes11
- Chemin de l’Assou9
- Chemin de la Fontaine15
- Chemin de Lafage31
- Chemin des Courbieres9
- Chemin des Falgayrolles7
- Chemin des Tempourets10
- Chemin des Vaysses32
- Chemin du Cap Del Mas10
- Chemin du Causse9
- Chemin du Mas de Castagnie7
- Chemin du Reboul9
- Courbieres9
- Lafage26
- Les Tempourets7
- Lotissement Bellevue21
- Lotissement Lacapelle31
- Place de la Croix7
- Place de la Tour9
- Place des Fenials12
- Route de la Bouysse9
- Route de Moloyres13
- Route de Monteils31
- Route des Celles7
- Route des Condamines10
- Route des Millets11
- Route des Peyrades9
- Rue du Barry20
- Rue du Gabas42
- Rue du Porche13
- Boucle du Treil4
- Cambettes2
- Caylou6
- Chemin de Bessanens6
- Chemin de la Poste3
- Chemin de la Prade2
- Chemin des Canabals3
- Chemin des Fontalies4
- Chemin Francois Marty4
- Chemin Saint Jacques3
- Impasse Cantomerle6
- Impasse de la Riviere4
- Impasse du Puech Fourbal1
- La Borde2
- La Rouquerie1
- Le Buganel3
- Les Annilloux1
- Lieu Dit Boulec4
- Place du Lavoir4
- Route de Castanet3
- Route de la Gare4
- Route des Plantades3
- Rue du Couderc1
Autres communes du département
Aveyron