Cadastre de Canisy
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INSEE50095Code postal 507501 707 habitants71 voies et 1 008 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, saint-Lo Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 753 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 340 à 1 753 €/m².
- 20191 180 €21 ventes
- 20201 187 €22 ventes
- 20211 557 €34 ventes
- 20221 594 €35 ventes
- 20231 774 €19 ventes
- 20241 534 €19 ventes
- 20251 753 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 753 € | 23 |
| 2024 | 1 534 € | 19 |
| 2023 | 1 774 € | 19 |
| 2022 | 1 594 € | 35 |
| 2021 | 1 557 € | 34 |
| 2020 | 1 187 € | 22 |
| 2019 | 1 180 € | 21 |
| 2018 | 1 222 € | 14 |
| 2017 | 1 048 € | 14 |
| 2016 | 1 273 € | 19 |
| 2015 | 1 305 € | 16 |
| 2014 | 1 340 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse les 3 Carriers2 325 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Pommeraie2 180 €/m² · 5 ventes
- Rue des Roques1 885 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Vannerie1 368 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint-Pierre1 226 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vannerie7 ventes · 1 368 €/m²
- Rue Saint-Pierre6 ventes · 1 226 €/m²
- Rue Alphonse Lemerre6 ventes · 1 842 €/m²
- Impasse les 3 Carriers5 ventes · 2 325 €/m²
- Rue des Roques5 ventes · 1 885 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,78 €/m²entre 5,94 et 10,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 716 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,83 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,62 et 14,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,23 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 716 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalsaint-Lo Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Canisy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Canisy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Virenaturel
Taxe foncière à Canisy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,39 %
Commune 36,88 %, intercommunalité 4,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 4,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,61 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,04 point41,43 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 4,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,61 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,43 % | aucune |
| 2021 | 41,35 % | aucune |
| 2022 | 41,36 % | aucune |
| 2023 | 41,37 % | aucune |
| 2024 | 41,38 % | aucune |
| 2025 | 41,39 % | aucune |
En 2020 : 15,50 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 4,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Lô Agglo.
Les voies de Canisy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bouchefontaine17
- Impasse Bernard11
- Impasse du Pressoir15
- Impasse les 3 Carriers20
- Impasse les Vierges14
- La Perelle25
- Rue Abbé Bauchet15
- Rue Alphonse Lemerre13
- Rue André Osmond28
- Rue Calmet17
- Rue Claude Monet21
- Rue Cotainville13
- Rue de Carbonnel21
- Rue de Kergorlay20
- Rue de l’Hain22
- Rue de la Pommeraie26
- Rue de la Vannerie32
- Rue de la Vire57
- Rue de Ricquebourg14
- Rue des Roques21
- Rue du Bas Chemin41
- Rue du Bonfossé25
- Rue du Docteur Leturc15
- Rue Eleonore de Faudoas31
- Rue Etang L’Evêque17
- Rue Hotel aux Vierges21
- Rue Ile de France31
- Rue Jean Follain52
- Rue Saint-Pierre61
- Zone Artisanale29
- Chemin Rouxeville2
- Chemin Vérité5
- Impasse des Jouquets3
- Impasse du Cinéma10
- Impasse du Clos Rauline10
- Impasse du Docteur Négrié5
- La Calenge6
- La Haute Mesleraye9
- La Hetaudière6
- La Valette5
- Le Bas Castillon2
- Le Boscq8
- Le Breuil9
- Le Hameau du Four10
- Le Hardichon5
- Le Haut Castillon1
- Le Jardin7
- Le Montmireil8
- Le Pont à Mazet2
- Passage Louis Beuve2
- Pierrelaye2
- Rue de la Gare2
- Rue de la Joigne11
- Rue de la Motte6
- Rue de la Nicoliere3
- Rue de la Riquerie3
- Rue de la Sardière11
- Rue de Secville11
- Rue de Terrette11
- Rue des Hêtres6
- Rue des Saults9
- Rue du Bois2
- Rue du Clos10
- Rue du Coquillot11
- Rue du Presbytère4
- Rue du Stade11
- Rue du Val5
- Rue Ferdinand Leplatois9
- Rue Général Rose8
- Rue Haute Yvrande7
- Rue Jean Allix6
Autres communes du département
Manche