Cadastre de Cannes-Écluse
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77061Code postal 771302 742 habitants63 voies et 1 161 adressesPlan local d'urbanisme, Cannes-Ecluse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 251 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune. De 2021 à 2023, le prix médian a augmenté de 65 %, de 1 597 à 2 629 €/m².
- 20191 676 €4 ventes
- 20201 535 €3 ventes
- 20211 597 €6 ventes
- 20222 630 €11 ventes
- 20232 629 €7 ventes
- 20242 244 €4 ventes
- 20252 251 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 251 € | 2 |
| 2024 | 2 244 € | 4 |
| 2023 | 2 629 € | 7 |
| 2022 | 2 630 € | 11 |
| 2021 | 1 597 € | 6 |
| 2020 | 1 535 € | 3 |
| 2019 | 1 676 € | 4 |
| 2018 | 2 043 € | 1 |
| 2017 | 1 610 € | 2 |
| 2016 | 2 195 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Bordes2 678 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Bordes20 ventes · 2 678 €/m²
- Sq Brusseau4 ventes · 1 592 €/m²
- Rue de la Glacière3 ventes · 1 419 €/m²
2 052 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 760 à 2 052 €/m².
- 20192 046 €21 ventes
- 20201 827 €23 ventes
- 20212 172 €28 ventes
- 20222 497 €22 ventes
- 20231 833 €24 ventes
- 20242 296 €23 ventes
- 20252 052 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 052 € | 22 |
| 2024 | 2 296 € | 23 |
| 2023 | 1 833 € | 24 |
| 2022 | 2 497 € | 22 |
| 2021 | 2 172 € | 28 |
| 2020 | 1 827 € | 23 |
| 2019 | 2 046 € | 21 |
| 2018 | 1 874 € | 25 |
| 2017 | 2 007 € | 18 |
| 2016 | 1 817 € | 17 |
| 2015 | 2 016 € | 14 |
| 2014 | 1 760 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Prairie2 462 €/m² · 9 ventes
- Rue de la Couture2 357 €/m² · 13 ventes
- Rue Messidor2 226 €/m² · 9 ventes
- Rue des Vignes2 107 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint Georges2 076 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Désiré Thoison18 ventes · 2 050 €/m²
- Rue de la Couture13 ventes · 2 357 €/m²
- Rue de la Prairie9 ventes · 2 462 €/m²
- Rue Messidor9 ventes · 2 226 €/m²
- Chemin des Cailloux8 ventes · 1 790 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,52 €/m²entre 8,95 et 14,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 060 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,43 €/m²entre 11,09 et 16,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,71 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,71 €/m²entre 9,87 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 698 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 843 € pour 72 m², maison 1 060 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCannes-Ecluse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 610 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cannes-Écluse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cannes-Écluse
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS vallée de l'Yonnenaturel
- vallée de l'Yonnenaturel
Taxe foncière à Cannes-Écluse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,52 %
Commune 40,52 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 4,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,52 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 4,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,52 % | 13,48 % |
| 2021 | 42,52 % | 13,59 % |
| 2022 | 42,52 % | 14,56 % |
| 2023 | 42,52 % | 13,84 % |
| 2024 | 42,52 % | 13,63 % |
| 2025 | 42,52 % | 13,30 % |
En 2020 : 22,52 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Montereau.
Les voies de Cannes-Écluse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Sables22
- Allee des Tilleuls22
- Chemin de la Garenne17
- Chemin des Buttes15
- Chemin des Cailloux57
- Chemin des Graviers66
- Chemin des Palis23
- Chemin du Grand Fossard18
- Pierre MOUCOT (rue)24
- Quai de l'Yonne27
- Rue Alexandre Jozon13
- Rue Chaude18
- Rue Conet11
- Rue de Bray43
- Rue de la Couture57
- Rue de la Garenne50
- Rue de la Glacière15
- Rue de la Grande Plaine26
- Rue de la Prairie37
- Rue des Bordes40
- Rue des Plantes13
- Rue des Vergers13
- Rue des Vignes30
- Rue Désiré Thoison137
- Rue du Port21
- rue Famille BERTIN58
- Rue Haute15
- Rue Messidor36
- Rue Saint Georges56
- Rue Yohan PETER13
- Allée des Acacias6
- Allee des Belles Prises5
- Allée des Bosquets9
- Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué2
- Chemin d'Exploitation du Port1
- Chemin de la Sabliere1
- Chemin des Pres de la Villotte1
- Chemin des Processions4
- Chemin du Colombier1
- D’6061
- Le Grand Fossard9
- les Palis2
- Marie CURIE (rue)4
- Midi (impasse du)8
- Passage du 19 Mars 19627
- Place Miramon2
- Route de Montereau4
- Route de Sens1
- Rue de l’Eolienne6
- Rue de l'Orangerie7
- Rue de la 2éme D.B (Division Blindée)8
- Rue de la Croix Saint Roch8
- Rue de la Plaine8
- Rue des Ecoles11
- Rue des Tournesols5
- Rue du Château6
- Rue du Fort Vendrest11
- Rue du Gord de l'Yonne11
- Rue du Gue4
- Rue du Vieux Cimetière1
- Ruelle de l’Ancien Cimetiere1
- Ruelle du Moulin2
- Simone VEIL (rue)11
Autres communes du département
Seine-et-Marne