Cadastre d'Oissery
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INSEE77344Code postal 771782 496 habitants49 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme, Oissery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 023 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian a baissé de 13 %, de 2 460 à 2 150 €/m².
- 20192 092 €4 ventes
- 20202 460 €9 ventes
- 20212 277 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 150 €5 ventes
- 20242 308 €4 ventes
- 20253 023 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 023 € | 2 |
| 2024 | 2 308 € | 4 |
| 2023 | 2 150 € | 5 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 277 € | 1 |
| 2020 | 2 460 € | 9 |
| 2019 | 2 092 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Charles Hildevert2 177 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Charles Hildevert6 ventes · 2 177 €/m²
- Rue du Poncet4 ventes · 2 247 €/m²
3 215 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 600 à 3 215 €/m².
- 20192 737 €30 ventes
- 20202 829 €20 ventes
- 20212 991 €28 ventes
- 20223 113 €35 ventes
- 20233 228 €8 ventes
- 20242 942 €12 ventes
- 20253 215 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 215 € | 22 |
| 2024 | 2 942 € | 12 |
| 2023 | 3 228 € | 8 |
| 2022 | 3 113 € | 35 |
| 2021 | 2 991 € | 28 |
| 2020 | 2 829 € | 20 |
| 2019 | 2 737 € | 30 |
| 2018 | 2 829 € | 34 |
| 2017 | 2 526 € | 35 |
| 2016 | 2 550 € | 23 |
| 2015 | 2 402 € | 15 |
| 2014 | 2 600 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Raperie3 525 €/m² · 6 ventes
- Rue Charles Hildevert3 441 €/m² · 8 ventes
- Rue de Flandres3 417 €/m² · 5 ventes
- Rue Gaston Fontaine3 409 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri Dunant3 240 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Quincampoix10 ventes · 2 668 €/m²
- Rue Charles Hildevert8 ventes · 3 441 €/m²
- Rue Henri Dunant7 ventes · 3 240 €/m²
- Rue de la Raperie6 ventes · 3 525 €/m²
- Rue Gaston Fontaine5 ventes · 3 409 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,01 €/m²entre 10,40 et 18,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 289 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,18 €/m²entre 12,11 et 16,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,29 €/m²entre 15,47 et 19,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,73 €/m²entre 10,94 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 737 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 1 289 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOissery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 516 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oissery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oissery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/05/2006
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Oissery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,39 %
Commune 46,47 %, intercommunalité 5,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,79 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 4,99 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,79 points46,60 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 4,99 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,60 % | 16,80 % |
| 2021 | 46,86 % | 16,80 % |
| 2022 | 47,30 % | 16,80 % |
| 2023 | 47,30 % | 16,80 % |
| 2024 | 52,39 % | aucune |
| 2025 | 52,39 % | aucune |
En 2020 : 23,38 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaines et Monts de France.
Les voies d'Oissery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse d'Equevilly12
- Impasse des Cytises7
- Rue Adrien Chaigneau18
- Rue Charles Hildevert69
- Rue Claude Monet23
- Rue de Conde60
- Rue de Flandres46
- Rue de Gouesche11
- Rue de la Grange aux Dimes9
- Rue de la Paix11
- Rue de la Raperie42
- Rue de la Recette15
- Rue de Nérant16
- Rue des Acacias13
- Rue des Frères Carrière15
- Rue des Prés7
- Rue des Sorbiers16
- Rue des Tilleuls10
- Rue du 26 Août 194411
- Rue du Lavoir13
- Rue du Savard18
- Rue Gaston Fontaine24
- Rue Henri Dunant49
- Rue Jean des Barres45
- Rue Jean Moulin30
- Rue la Forcière15
- Rue Léonard de Vinci45
- Rue Pencheret13
- Rue Quincampoix53
- Rue Saint - Germain29
- Chemin de Rougemont4
- Chemin Rural de Oissery à Silly le Long3
- Chemin Rural dit de la Fauverche1
- Chemin Rural dit des Justices1
- Impasse de l'Etang4
- Impasse de la Procession5
- Impasse des Bouleaux2
- Impasse Henri Dunant4
- Place Bernard Bonneville1
- Place des Marronniers4
- Route de Forfry2
- Route de la Mare aux Canes2
- Rue de la Procession5
- Rue des Chevaliers5
- Rue des Fleurs (voie Privee)1
- Rue des Merisiers4
- Rue du Marais5
- Rue du Poncet4
- Sente de Rougemont à Oissery2
Autres communes du département
Seine-et-Marne