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Aucadastre

Cadastre de Cap d'Astarac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE32365Code postal 32140, 32420281 habitants69 voies et 306 adressesCarte communale, Saint-Blancard

Maison, prix médian1 314 €/m²sur 7 ventes en 2025Loyer7,07 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière50,45 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies69306 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Cap d'Astarac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 314 €/m²

La commune 1 314Gers 1 619en 2025
La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 89 %, de 696 à 1 314 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 471 €7 ventes
  2. 2020942 €7 ventes
  3. 2021798 €3 ventes
  4. 20221 376 €6 ventes
  5. 20231 709 €2 ventes
  6. 2024500 €1 vente
  7. 20251 314 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 314 €7
2024500 €1
20231 709 €2
20221 376 €6
2021798 €3
2020942 €7
20191 471 €7
2018937 €4
20171 588 €3
2016759 €1
20151 202 €3
2014696 €5

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Au Briolle1 659 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Au Briolle6 ventes · 1 659 €/m²
  2. Rte de saint Blancard6 ventes · 1 649 €/m²
  3. Chemin d'Embérolou4 ventes · 1 165 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,07 €/m²entre 5,38 et 9,29 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 650 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune

Appartement
8,71 €/m²entre 7,21 et 10,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
9,70 €/m²entre 7,79 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
6,99 €/m²entre 5,77 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 453 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 650 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleSaint-Blancard

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 963 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cap d'Astarac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cap d'Astarac

Risques sur Cap d'Astarac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-RGA - SAINT BLANCARDnaturel

Taxe foncière à Cap d'Astarac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

50,45 %

Commune 47,44 %, intercommunalité 3,01 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 17,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,67 points au-dessus.

Ordures ménagères
17,59 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
68,04 %des deux taxes, sur la même base
Gers, moyenne des communes
67,69 %en 2025, la commune 17,24 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,67 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,12 %16,12 %
202145,62 %17,15 %
202248,96 %17,15 %
202349,60 %17,50 %
202450,48 %17,69 %
202550,45 %17,59 %

Le périmètre de la commune a changé depuis 2020 : l'évolution de son taux ne se compare pas.

En 2025, les anciennes communes réunies gardent chacune leur taux : ceux-ci en sont la moyenne, pondérée par leurs bases.

Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gers.

Les voies de Cap d'Astarac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gers

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