Cadastre d'Eccica-Suarella
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INSEE2A104Code postal 201171 389 habitants83 voies et 674 adressesPlan local d'urbanisme, Eccica-Suarella
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 171 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 20191 675 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 397 €1 vente
- 20234 605 €1 vente
- 20243 513 €2 ventes
- 20254 171 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 171 € | 1 |
| 2024 | 3 513 € | 2 |
| 2023 | 4 605 € | 1 |
| 2022 | 2 397 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 675 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 714 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
5 976 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 6 %, de 3 193 à 3 382 €/m².
- 20194 400 €3 ventes
- 20203 599 €2 ventes
- 20213 999 €12 ventes
- 20225 334 €7 ventes
- 20236 088 €3 ventes
- 20243 382 €5 ventes
- 20255 976 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 976 € | 2 |
| 2024 | 3 382 € | 5 |
| 2023 | 6 088 € | 3 |
| 2022 | 5 334 € | 7 |
| 2021 | 3 999 € | 12 |
| 2020 | 3 599 € | 2 |
| 2019 | 4 400 € | 3 |
| 2018 | 1 385 € | 5 |
| 2017 | 3 215 € | 3 |
| 2016 | 2 820 € | 4 |
| 2015 | 3 193 € | 7 |
| 2014 | 2 888 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Olivaggio4 270 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Olivaggio5 ventes · 4 270 €/m²
- Corratojo4 ventes · 4 555 €/m²
- Suarella4 ventes · 4 377 €/m²
- Marchisaccia3 ventes · 3 664 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,63 €/m²entre 9,61 et 22,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 346 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 67 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,04 €/m²entre 11,42 et 19,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,52 €/m²entre 14,17 et 21,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 9,38 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 782 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEccica-Suarella
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eccica-Suarella
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eccica-Suarella
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI PRUNELLInaturel
- PPRN-I du Prunelli révision 2026naturel
Taxe foncière à Eccica-Suarella
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,05 %
Commune 32,74 %, intercommunalité 1,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,73 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,92 points. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 2,93 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,73 points26,32 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 2,93 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,32 % | 14,08 % |
| 2021 | 27,06 % | 17,00 % |
| 2022 | 28,31 % | 17,00 % |
| 2023 | 28,31 % | 17,00 % |
| 2024 | 29,31 % | 17,00 % |
| 2025 | 34,05 % | 17,00 % |
En 2020 : 13,50 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 0,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Celavu-Prunelli.
Les voies d'Eccica-Suarella
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chjassu d'Arellula7
- Chjassu d'Olivaggio22
- Chjassu di a Marchetaja7
- Chjassu di Corri Bianchi8
- Chjassu di Giunchelli8
- Chjassu di i Canne8
- Chjassu di l'Ortu di Solivi18
- Chjassu di Solivi8
- Chjassu di u Mocale10
- Chjassu di u Stangone11
- Piazza d'Eccica19
- Piazza di a Funtana di Suarella22
- Strada d'Eccica8
- Strada di a Funtana14
- Strada di a Morella9
- Strada di Buggianese17
- Strada di Ceppu d'Ugliastru17
- Strada di Migliacciola10
- Strada di Paratello21
- Strada di Porrette17
- Strada di Radica10
- Strada di Rena20
- Strada di San Ghjuva44
- strada di Sant'Eliseo30
- Strada di Sarte17
- Strada di Solivi21
- Strada di u Riposu9
- Strada Sampiero Corso44
- Stretta di Bartoletto9
- Stretta di Bodiciasche17
- Chjassu d'Aqua Dolce3
- Chjassu d'Arzale3
- Chjassu di a Culetta3
- Chjassu di a Menta3
- Chjassu di a Murta7
- Chjassu di a Nepita1
- Chjassu di a Nocca2
- Chjassu di a Scopa2
- Chjassu di Bisso1
- Chjassu di Bovonese3
- Chjassu di Bujolino3
- Chjassu di Capi tondellu2
- Chjassu di Collizula2
- Chjassu di Corratojo7
- Chjassu di Erba Barone7
- Chjassu di Funtanaccia7
- Chjassu di i Chjarasgi3
- Chjassu di i Lecci3
- Chjassu di i Listichi3
- Chjassu di i Mucchji6
- Chjassu di l'Aconitu1
- Chjassu di l'Albitroni2
- Chjassu di l'Alivi2
- Chjassu di l'Amanduli4
- Chjassu di Mortajolu1
- Chjassu di Muceta4
- Chjassu di Mutuleju4
- Chjassu di Pietre Rossa5
- Chjassu di Pietrella3
- Chjassu di Senza Popolu1
- Chjassu di Suarella3
- Chjassu di u Casellu2
- Chjassu di u Cotone6
- Chjassu di u Mulinu4
- Chjassu di u Mulinu d'Urbaccia4
- Chjassu di u Pirello5
- Chjassu di u Poggio7
- Chjassu di u Rosumarinu1
- Chjassu di u Talaveddu6
- Chjassu di Valdarello6
- Chjassu di Varangonu3
- Chjassu di Vignola3
- Chjassu di Vincentaju2
- Chjassu Fussede4
- Chjassu Marchisaccia3
- Chjassu u Riposu3
- Piazza di u Caffè6
- Strada di a Piana5
- Strada di Bastelica2
- Strada di Urbaccia6
- strada Territuriale 404
- Stretta di Capitoro2
- Stretta di Valle di Bovi7
Autres communes du département
Corse-du-Sud