Cadastre de Cassagnas
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INSEE48036Code postal 48400126 habitants33 voies et 207 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 317 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a baissé de 29 %, de 1 854 à 1 317 €/m².
- 20191 379 €1 vente
- 20201 600 €3 ventes
- 20211 854 €7 ventes
- 20221 580 €1 vente
- 20231 438 €5 ventes
- 20242 404 €2 ventes
- 20251 317 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 317 € | 5 |
| 2024 | 2 404 € | 2 |
| 2023 | 1 438 € | 5 |
| 2022 | 1 580 € | 1 |
| 2021 | 1 854 € | 7 |
| 2020 | 1 600 € | 3 |
| 2019 | 1 379 € | 1 |
| 2018 | 974 € | 2 |
| 2017 | 2 249 € | 2 |
| 2016 | 2 673 € | 2 |
| 2015 | 1 840 € | 3 |
| 2014 | 1 509 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cassagnas Village1 439 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cassagnas Village5 ventes · 1 439 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,21 €/m²entre 5,39 et 9,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 663 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,70 €/m²entre 7,16 et 10,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 8,85 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,70 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 663 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 867 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cassagnas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cassagnas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Taxe foncière à Cassagnas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,63 %
Commune 31,24 %, intercommunalité 6,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,8 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 8,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,8 point35,83 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,83 % | 12,05 % |
| 2021 | 35,88 % | 12,00 % |
| 2022 | 35,92 % | 12,00 % |
| 2023 | 36,67 % | 11,90 % |
| 2024 | 36,71 % | 11,90 % |
| 2025 | 37,63 % | 11,90 % |
En 2020 : 7,36 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 5,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gorges Causses Cévennes.
Les voies de Cassagnas
Base Adresse Nationale
- Calade de Bougezet3
- Calade de l'École5
- Calade de la Fontète1
- Calade des Abelins5
- Calade des Granges2
- Calade du Vieux Tilleul5
- Chemin de Chavanon1
- Chemin de la Draille4
- Chemin de la Fraîche9
- Chemin de Prat Grond3
- Chemin des Camisards3
- Chemin des Crozes bas12
- Chemin des Prés8
- Chemin du Pradal3
- Chemin du Serre3
- Chemin Lo Cabanis5
- Impasse de la Carrière3
- Impasse des Châtaigniers5
- Impasse des Crozes1
- Montée du Temple4
- Route de Curières18
- Route de la Frutgère2
- Route de Thouron13
- Route des Mélierines7
- Route du Vivier10
- Route Vieille8
- Rue de l'Aire8
- Rue de la Fontaine27
- Rue du Lavoir9
- Rue du Porche3
- Sente de l'Arbonnès3
- Traverse du Mas5
- Venelle du Bougès9
Autres communes du département
Lozère