Cadastre de Cassaigne
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INSEE32075Code postal 32100225 habitants26 voies et 148 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Tenareze
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2018 à 2019, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 096 à 1 509 €/m².
- 20191 509 €6 ventes
- 20201 022 €4 ventes
- 20211 849 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 341 €4 ventes
- 20241 804 €2 ventes
- 20252 000 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 3 |
| 2024 | 1 804 € | 2 |
| 2023 | 1 341 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 849 € | 4 |
| 2020 | 1 022 € | 4 |
| 2019 | 1 509 € | 6 |
| 2018 | 1 096 € | 5 |
| 2017 | 991 € | 2 |
| 2016 | 1 595 € | 2 |
| 2015 | 1 925 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Village3 ventes · 1 465 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,02 et 10,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,06 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,21 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 5,88 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Tenareze
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 331 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cassaigne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cassaigne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PSS Baïsenaturel
- PPRN-RGA - CASSAIGNEnaturel
Taxe foncière à Cassaigne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,28 %
Commune 51,79 %, intercommunalité 5,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,09 points55,19 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,19 % | 11,71 % |
| 2021 | 55,19 % | 11,64 % |
| 2022 | 55,34 % | 12,40 % |
| 2023 | 56,96 % | 12,75 % |
| 2024 | 57,12 % | 13,11 % |
| 2025 | 57,28 % | 13,71 % |
En 2020 : 16,50 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Tenarèze.
Les voies de Cassaigne
Base Adresse Nationale
- Allée de Flarembel2
- Allée des Cèdres5
- Allée du Château3
- Chemin de Bellevue5
- Chemin de la Source2
- Chemin des Bois7
- Chemin des Chênes3
- Chemin des Lacs6
- Chemin des Prés3
- Chemin des Remparts3
- Côte de Nape6
- Lotissement La Bordère9
- Lotissement Peyrouau5
- Place de l'Eglise6
- Route de l'Abbaye14
- Route de la Gare2
- Route des Carrières1
- Route des Ecluses21
- Route des Vignes13
- Route du Busca5
- Rue de la Forge10
- Rue des Ecoles8
- Rue du Mirailh1
- Rue du Rapalhot1
- Rue Maubec6
- Voie Communale de Campas1
Autres communes du département
Gers