Cadastre de Mirepoix
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INSEE32258Code postal 32390229 habitants13 voies et 125 adressesCarte communale, Mirepoix
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 591 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 215 €5 ventes
- 2020aucune vente
- 2021894 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 398 €1 vente
- 20241 968 €1 vente
- 20251 591 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 591 € | 3 |
| 2024 | 1 968 € | 1 |
| 2023 | 3 398 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 894 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 215 € | 5 |
| 2018 | 1 010 € | 3 |
| 2017 | 825 € | 2 |
| 2016 | 1 075 € | 2 |
| 2015 | 500 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,26 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMirepoix
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 263 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mirepoix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mirepoix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques2
- PPRi Mirepoixnaturel
- PPRN-RGA - MIREPOIXnaturel
Taxe foncière à Mirepoix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,41 %
Commune 51,41 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,89 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 12,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,84 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,89 points51,52 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 12,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,52 % | 14,73 % |
| 2021 | 54,41 % | 14,74 % |
| 2022 | 54,41 % | 14,44 % |
| 2023 | 54,41 % | 14,49 % |
| 2024 | 54,41 % | 15,11 % |
| 2025 | 55,41 % | 14,84 % |
En 2020 : 17,56 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 0,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne.
Les voies de Mirepoix
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gers