Avenue des Calanques, Cassis
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- CP 17
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 061 m²
- Zone d'urbanisme
- UP2a
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 15%
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 13022000CP0017Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 951 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP2a, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 15%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Espace proche du rivage
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR incendie de forêt de Cassis
- Carrière Gambi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Déclaration préalable0130222500048 | 37 Avenue des Calanques | CT 16 | 4 m² | 101 220 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC DU PARC NATIONAL DES CALANQUES |
| 29/03/2024 | Déclaration préalable0130222400034 | 37 Avenue des Calanques | CT 16 | 6 m² | 101 049 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC DU PARC NATIONAL DES CALANQUES |
| 10/01/2023 | Permis d'aménager0130222200005 | Av des Calanques | CP 1, CT 2, CT 3 | — | 31 572 m² | autorisé | CONSERVATOIRE DE L'ESPACE LITTORAL ET DES RIVAGES LACUSTRES |
| 29/09/2020 | Permis de construire0130222000021 | 9 Av des Calanques | CP 59, CP 60 | 507 m² | 5 883 m² | commencé | LES ROCHES BLANCHES DE CASSIS |
| 19/02/2019 | Déclaration préalable0130221900008 | 9 Av des Calanques | CP 59 | 18 m² | 5 883 m² | autorisé | LES ROCHES BLANCHES DE CASSIS |
| 13/02/2018 | Permis de construire0130221700051 | 50 Avenu des Calanques | CP 149, CP 150 | 1 logement, 256 m² | 5 030 m² | terminé | CINQUANTE CALANQUES |
| 15/12/2017 | Permis de construire0130221700039 | 50 Avenu des Calanques | CP 149, CP 150 | 1 logement, 249 m² | 5 030 m² | autorisé | SCI CAP ESTERELLO |
| 12/12/2017 | Permis de construire0130221700041 | Avenu des Calanques | CP 56 | 1 logement, 241 m² | 1 197 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2017 | Permis de construire0130221700043 | 24 Avenu des Calanques | CP 54 | 1 logement, 330 m² | 1 665 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire0130221600033 | 9 Av des Calanques | CP 59, CP 60 | — | 5 883 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 243 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Av des Calanques | Appartement, Dépendance | 300 m² | 5 500 000 € | — |
| 16/09/2024 | 25 Av des Calanques | Dépendance, Maison | 500 m² | 1 300 000 € | — |
| 26/03/2024 | 30 Av des Calanques | Maison | 262 m² | 1 090 250 € | — |
| 15/02/2024 | Av des Calanques | Appartement | 80 m² | 1 000 000 € | 12 500 € |
| 30/01/2024 | Av des Calanques | Maison | 103 m² | 1 319 850 € | 12 814 € |
| 11/10/2023 | 25 Av des Calanques | Maison, Dépendance | 500 m² | 2 300 000 € | — |
| 14/06/2022 | 36 Av des Calanques | Dépendance, Maison | 300 m² | 5 400 000 € | 18 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Calanques 13260 Cassis | 366 m² | — | B | A |
| maison, Avenue des Calanques 13260 Cassis | 130,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 65,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 2 Avenue des Calanques 13260 Cassis | — | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 66,3 m² | 1949 | E | B |
| maison, 5 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 332 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue des Calanques 13260 Cassis | 64,2 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 53,9 m² | 1942 | E | B |
| appartement, 3 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 65,8 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 115,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Avenue des Calanques 13260 Cassis | 65,8 m² | 1941 | E | B |
| maison, 11bis Avenue des Calanques 13260 Cassis | 162,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PACOautres services
- LF MATAGOTSindustrie
- SAS LF CUGEShébergement et restauration
- DINOhébergement et restauration
- CEDRANIEindustrie
- ECHO 2Xhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.