Cadastre de Castagnac
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INSEE31111Code postal 31310325 habitants53 voies et 239 adressesPlan local d'urbanisme, Castagnac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 195 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 146 %, de 1 000 à 2 458 €/m².
- 20191 814 €4 ventes
- 20202 348 €5 ventes
- 20212 242 €4 ventes
- 20222 662 €2 ventes
- 20232 458 €5 ventes
- 20241 364 €3 ventes
- 20252 195 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 195 € | 2 |
| 2024 | 1 364 € | 3 |
| 2023 | 2 458 € | 5 |
| 2022 | 2 662 € | 2 |
| 2021 | 2 242 € | 4 |
| 2020 | 2 348 € | 5 |
| 2019 | 1 814 € | 4 |
| 2018 | 1 189 € | 5 |
| 2017 | 1 000 € | 5 |
| 2016 | 1 451 € | 2 |
| 2015 | 2 101 € | 4 |
| 2014 | 1 507 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sans3 ventes · 2 458 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,39 et 12,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,00 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,34 €/m²entre 9,52 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,36 et 9,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 457 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCastagnac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 369 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castagnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castagnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 5naturel
- PPR Lèze Amont - Castagnacnaturel
Taxe foncière à Castagnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,59 %
Commune 30,54 %, intercommunalité 7,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,88 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 12,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,88 points34,71 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 12,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,71 % | 8,43 % |
| 2021 | 35,26 % | 8,38 % |
| 2022 | 35,82 % | 8,34 % |
| 2023 | 36,40 % | 8,29 % |
| 2024 | 36,99 % | 8,25 % |
| 2025 | 37,59 % | 8,20 % |
En 2020 : 5,76 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 7,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Volvestre.
Les voies de Castagnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Barousse3
- Chemin de Francazal3
- Chemin de Marmitou2
- Chemin du Marit4
- Chemin du Ruisseau2
- Chic3
- Devant Labaou4
- Francazal4
- Hameau de Castère4
- Impasse de la Briqueterie3
- La Plaine3
- La Sourde4
- Le Brouc4
- Place de l’Église5
- Quartier Payroulet13
- Rebessenc de Guerro11
- Ribails3
- Ricou3
- Route de Barousse6
- Route de la Plaine5
- Route de Lézat9
- Route de Pys4
- Route des Souleillas6
- Route du Château15
- Route du Grand Bois4
- Route du Moulin6
- Route du Volvestre54
- Sans8
- Souleilla de Bajet5
- Souleilla de Marguet6
- Chemin des Roseaux1
- Chemin du Gerbier1
- Chemin du Launat1
- Coutillou1
- Faget1
- Hameau de Sans2
- Impasse de Couechot1
- Impasse de la Calle1
- Impasse de la Colline2
- Impasse de la Sourde2
- Impasse de Macara1
- Impasse de Ricou2
- Impasse des Genêts1
- Impasse du Brouc2
- Impasse Fort Espale1
- L’Esplanade1
- Le Chateau1
- Macara2
- Place des Mûriers1
- Plaine de Masse2
- Pourciel2
- Route de la Lèze2
- Route du Couserans2
Autres communes du département
Haute-Garonne