Cadastre de Sengouagnet
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INSEE31544Code postal 31160228 habitants43 voies et 321 adressesPlan local d'urbanisme, Sengouagnet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 301 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 104 %, de 638 à 1 301 €/m².
- 2019941 €9 ventes
- 2020765 €3 ventes
- 2021843 €11 ventes
- 20221 037 €6 ventes
- 20231 175 €10 ventes
- 20241 244 €8 ventes
- 20251 301 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 301 € | 12 |
| 2024 | 1 244 € | 8 |
| 2023 | 1 175 € | 10 |
| 2022 | 1 037 € | 6 |
| 2021 | 843 € | 11 |
| 2020 | 765 € | 3 |
| 2019 | 941 € | 9 |
| 2018 | 809 € | 6 |
| 2017 | 828 € | 4 |
| 2016 | 1 522 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 638 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Couo Det Casse1 061 €/m² · 7 ventes
- Village925 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village20 ventes · 925 €/m²
- Couo Det Casse7 ventes · 1 061 €/m²
- Bout du Pont3 ventes · 1 500 €/m²
- Broussos3 ventes · 1 026 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,49 €/m²entre 6,12 et 11,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 781 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 9,21 €/m²entre 7,37 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,18 et 15,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,27 €/m²entre 5,77 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 479 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 523 € pour 72 m², maison 781 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSengouagnet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 866 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sengouagnet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sengouagnet
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 11naturel
Taxe foncière à Sengouagnet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,64 %
Commune 37,16 %, intercommunalité 7,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,24 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 5,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,23 point44,87 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 5,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,87 % | 9,56 % |
| 2021 | 46,27 % | 10,34 % |
| 2022 | 45,77 % | 10,56 % |
| 2023 | 45,77 % | 10,70 % |
| 2024 | 44,53 % | 10,85 % |
| 2025 | 44,64 % | 10,80 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,97 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cagire Garonne Salat.
Les voies de Sengouagnet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Artibens5
- Aulive2
- Bourdaou2
- Bout du Pont7
- Cap de Coustet6
- Chemin de Laouedolle21
- Chemin de Terran18
- Chemin du Tir5
- Coue De Casse28
- Fond de l'Escale11
- Gouadech4
- Henne Morte2
- Impasse Cap Suran8
- Impasse Metut5
- Laubague18
- les Arrious9
- Mingaille3
- Place de la Mairie11
- Quartier Metut10
- Route d'Aspet21
- route des cols10
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Sente5
- Rue des Pensées5
- Rue du Barry17
- Rue du Cagire20
- Rue du Moulin10
- Rue Henri Bonis14
- Rue Hounta14
- Terran5
- Chemin d'Illas1
- chemin du lacus1
- col del lac1
- Coumo de Metuc1
- Courraou1
- Dardaou1
- Huchalos1
- Ierle1
- La Marette2
- Maison Verte1
- Paoumoula1
- route du pont de l'oule1
- Save2
Autres communes du département
Haute-Garonne