Cadastre de Castex
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INSEE32086Code postal 3217077 habitants8 voies et 60 adressesPlan local d'urbanisme, Castex
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 501 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 530 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 253 €4 ventes
- 20221 242 €1 vente
- 20231 855 €2 ventes
- 20242 444 €1 vente
- 20251 501 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 501 € | 3 |
| 2024 | 2 444 € | 1 |
| 2023 | 1 855 € | 2 |
| 2022 | 1 242 € | 1 |
| 2021 | 1 253 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 530 € | 1 |
| 2018 | 1 095 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 335 € | 1 |
| 2015 | 1 057 € | 1 |
| 2014 | 472 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- A la Bordeneuve3 ventes · 1 242 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,83 et 9,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,77 €/m²entre 6,27 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 404 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCastex
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 282 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Castex
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Castex
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - CASTEXnaturel
Taxe foncière à Castex
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,72 %
Commune 32,26 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,97 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 75,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,08 points49,64 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,97 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,64 % | 14,95 % |
| 2021 | 49,64 % | 16,00 % |
| 2022 | 50,64 % | 17,00 % |
| 2023 | 53,09 % | 18,50 % |
| 2024 | 55,72 % | 18,50 % |
| 2025 | 56,72 % | 18,50 % |
En 2020 : 11,06 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Castex
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gers