Cadastre de Pis
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INSEE32318Code postal 3250093 habitants12 voies et 60 adressesCarte communale, Pis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 394 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020470 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 528 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 394 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 394 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 528 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 470 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 011 € | 2 |
| 2017 | 1 042 € | 1 |
| 2016 | 1 740 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,13 €/m²entre 5,60 et 9,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 656 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,29 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,61 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 656 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communalePis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 135 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- PPRi Pisnaturel
- PPRN-RGA - PISnaturel
Taxe foncière à Pis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,19 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 22,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,19 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 22,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,19 % | 11,40 % |
| 2021 | 45,19 % | 12,40 % |
| 2022 | 45,19 % | 12,90 % |
| 2023 | 45,19 % | 12,90 % |
| 2024 | 45,19 % | 13,20 % |
| 2025 | 45,19 % | 14,40 % |
En 2020 : 11,34 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Pis
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Gers