Cadastre de Cavagnac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE46065Code postal 46110415 habitants51 voies et 355 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 189 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 152 %, de 848 à 2 133 €/m².
- 20191 461 €5 ventes
- 20201 498 €5 ventes
- 20211 337 €9 ventes
- 20222 071 €6 ventes
- 20232 133 €8 ventes
- 20241 676 €3 ventes
- 20252 189 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 189 € | 4 |
| 2024 | 1 676 € | 3 |
| 2023 | 2 133 € | 8 |
| 2022 | 2 071 € | 6 |
| 2021 | 1 337 € | 9 |
| 2020 | 1 498 € | 5 |
| 2019 | 1 461 € | 5 |
| 2018 | 1 144 € | 6 |
| 2017 | 1 715 € | 6 |
| 2016 | 1 533 € | 10 |
| 2015 | 1 332 € | 7 |
| 2014 | 848 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Champ d’Aubiac1 372 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Champ d’Aubiac6 ventes · 1 372 €/m²
- Saint Palavy3 ventes · 2 188 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,05 €/m²entre 6,37 et 10,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 741 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,27 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,75 et 13,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 741 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 616 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cavagnac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cavagnac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PPR Dordogne Avalnaturel
- PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel
Taxe foncière à Cavagnac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,54 %
Commune 44,34 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 1,31 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point44,94 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 1,31 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,94 % | 12,30 % |
| 2021 | 45,34 % | 12,92 % |
| 2022 | 45,34 % | 11,24 % |
| 2023 | 46,34 % | 12,36 % |
| 2024 | 46,34 % | 13,33 % |
| 2025 | 46,54 % | 13,33 % |
En 2020 : 20,88 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Cavagnac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Enclos3
- Chemin de Tiberle3
- Chemin du Pech Couyoul3
- Impasse de la Tauzaque7
- Impasse des Acacias12
- Impasse des Noyers8
- Impasse des Rochers10
- Route de Bardot12
- Route de Baudet8
- Route de Bos Redon4
- Route de Dorval5
- Route de la Fondial4
- Route de la Forge4
- Route de Lacave9
- Route de Meyssac13
- Route de Pélissié19
- Route de Saillac35
- Route de Saint-Palavy34
- Route de Sauvagnac5
- Route de Turenne14
- Route des Champs Robert9
- Route des Quatre Croix8
- Route du Bayle15
- Route du Bourg Castral15
- Route du Causse11
- Route du Champ de Gane11
- Route du Château d'Eau12
- Route du Pressoir8
- Route du Puy Bressou8
- Route du Touron11
- Chemin de Bos Viel2
- Chemin de Ferron1
- Chemin de la Mariague2
- Chemin Delmon1
- Chemin des Bordigues2
- Chemin des Cerisiers2
- Chemin du Lavoir de Dorval1
- Chemin du Mas Del Bos1
- Impasse de l'Hon2
- Impasse de la Bénéchie1
- Impasse des Prés2
- Impasse des Serres1
- Impasse du Champ de Rieu3
- Impasse du Châtaignier1
- Le Marais1
- Place de l'Eglise Notre Dame3
- Place du Docteur Joseph Bayle2
- Route de la Croix Blanche1
- Route de la Raymondie2
- Route de la Sudrie1
- Route du Coudert3
Autres communes du département
Lot