Cadastre de Cescau
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INSEE64184Code postal 64170630 habitants25 voies et 282 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lacq Orthez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 984 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 733 à 2 767 €/m².
- 20191 733 €8 ventes
- 20201 979 €3 ventes
- 20212 639 €2 ventes
- 20222 767 €5 ventes
- 20231 630 €2 ventes
- 20241 825 €4 ventes
- 20251 984 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 984 € | 1 |
| 2024 | 1 825 € | 4 |
| 2023 | 1 630 € | 2 |
| 2022 | 2 767 € | 5 |
| 2021 | 2 639 € | 2 |
| 2020 | 1 979 € | 3 |
| 2019 | 1 733 € | 8 |
| 2018 | 1 208 € | 1 |
| 2017 | 2 064 € | 1 |
| 2016 | 1 596 € | 4 |
| 2015 | 1 847 € | 4 |
| 2014 | 1 706 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Canton2 180 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Canton6 ventes · 2 180 €/m²
- Lartigau3 ventes · 2 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,50 €/m²entre 8,45 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,83 €/m²entre 10,57 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,69 €/m²entre 8,75 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 667 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 770 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLacq Orthez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 480 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cescau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cescau
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Cescau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,45 %
Commune 25,94 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,12 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 7,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,12 points22,33 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 7,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,33 % | 10,05 % |
| 2021 | 22,33 % | 10,05 % |
| 2022 | 24,45 % | 8,90 % |
| 2023 | 24,45 % | 8,90 % |
| 2024 | 24,45 % | 8,90 % |
| 2025 | 26,45 % | 8,90 % |
En 2020 : 8,35 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Lacq-Orthez.
Les voies de Cescau
Base Adresse Nationale
- Chemin Courrau16
- Chemin d'Ascos18
- Chemin de l'Aubin2
- Chemin de la Fontaine14
- Chemin de Lacommande7
- Chemin de Monplaisir11
- Chemin de Poey6
- Chemin des Chênes1
- Chemin du Carrerot31
- Chemin Lacassagne8
- Chemin Lartigau22
- Chemin Moulin Denis2
- Chemin Moulin Jacquet1
- Chemin Poublan10
- Chemin Sarramagna10
- Chemin Turon11
- Impasse Claverie3
- Impasse des Acacias6
- Impasse Frerou1
- Mariette12
- Route d'Artix8
- Route de Mazerolles20
- Route des 3 Maires16
- Route des Crêtes26
- Route du Chateau20
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques