Cadastre de Beuste
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INSEE64119Code postal 64800698 habitants28 voies et 384 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 981 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 76 %, de 1 533 à 2 703 €/m².
- 20191 082 €9 ventes
- 20201 759 €7 ventes
- 20211 798 €3 ventes
- 20222 619 €5 ventes
- 20232 703 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 981 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 981 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 703 € | 6 |
| 2022 | 2 619 € | 5 |
| 2021 | 1 798 € | 3 |
| 2020 | 1 759 € | 7 |
| 2019 | 1 082 € | 9 |
| 2018 | 1 533 € | 5 |
| 2017 | 1 835 € | 4 |
| 2016 | 1 929 € | 4 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 513 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Croix de Mirot4 ventes · 2 606 €/m²
- Lotissement Les Vignes3 ventes · 2 981 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,36 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,12 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,08 €/m²entre 10,49 et 16,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,27 €/m²entre 8,08 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 386 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beuste
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beuste
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi - BEUSTEnaturel
Taxe foncière à Beuste
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,67 %
Commune 21,18 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 10,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point21,18 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 10,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,18 % | 11,31 % |
| 2021 | 21,54 % | 10,31 % |
| 2022 | 21,63 % | 9,91 % |
| 2023 | 21,63 % | 9,91 % |
| 2024 | 22,63 % | 9,91 % |
| 2025 | 22,67 % | 9,91 % |
En 2020 : 7,71 % pour la commune et 13,47 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nay.
Les voies de Beuste
Base Adresse Nationale
- Impasse Bellevue9
- Impasse de la Ribère3
- Impasse des Amarelles2
- Impasse des Griottes4
- Impasse Hourques4
- Impasse Poublet1
- Lotissement de la Croix de Mirot4
- Lotissement de la Plaine8
- Lotissement du Val d'Aure11
- Lotissement du Val d’Azun3
- Lotissement Le Clos du Segot13
- Lotissement Les Vignes23
- Lotissement Marie Blanque11
- Lotissement Pasquine12
- Place de la Bascule5
- Quartier Batbielle16
- Rue de la Croix de Mirot23
- Rue de la Ribère100
- Rue des Cerisiers24
- Rue des Châtaigniers7
- Rue des Cîmes32
- Rue des Palombières9
- Rue des Pêcheurs15
- Rue du Gabizos4
- Rue du Moulin13
- Rue du Pont Neuf11
- Rue du Pré du Roy14
- Rue du Soulor3
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques