Cadastre d'Eysus
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INSEE64224Code postal 64400625 habitants44 voies et 376 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Bearn
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 131 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 615 à 2 131 €/m².
- 20191 429 €13 ventes
- 20201 462 €10 ventes
- 20211 760 €10 ventes
- 20222 167 €9 ventes
- 20232 291 €14 ventes
- 20241 816 €6 ventes
- 20252 131 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 131 € | 7 |
| 2024 | 1 816 € | 6 |
| 2023 | 2 291 € | 14 |
| 2022 | 2 167 € | 9 |
| 2021 | 1 760 € | 10 |
| 2020 | 1 462 € | 10 |
| 2019 | 1 429 € | 13 |
| 2018 | 1 477 € | 5 |
| 2017 | 1 750 € | 11 |
| 2016 | 1 615 € | 5 |
| 2015 | 1 768 € | 2 |
| 2014 | 2 056 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Soumsus2 625 €/m² · 8 ventes
- Candeaus1 832 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Soumsus9 ventes · 2 625 €/m²
- Candeaus5 ventes · 1 832 €/m²
- Route du Gave d'Aspe4 ventes · 1 899 €/m²
- Lacassie3 ventes · 1 793 €/m²
- Chemin de l’Ile3 ventes · 1 842 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,39 €/m²entre 7,65 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 6,23 et 9,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Bearn
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 530 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Eysus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Eysus
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Eysus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,34 %
Commune 20,84 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,77 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 11,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taux réduit de 9,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 33,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,77 point20,57 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 11,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,57 % | 9,97 % |
| 2021 | 20,57 % | 9,97 % |
| 2022 | 20,95 % | 9,97 % |
| 2023 | 21,53 % | 9,97 % |
| 2024 | 21,93 % | 9,97 % |
| 2025 | 22,34 % | 10,77 % |
En 2020 : 5,60 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies d'Eysus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Baygrand4
- Chemin de Bellevue7
- Chemin de Bérette7
- Chemin de l’Ile12
- Chemin de la Digue14
- Chemin de la Fontaine Cambot13
- Chemin de la Laiterie8
- Chemin de Lun7
- Chemin de Serres Hautes7
- Chemin des Écoliers7
- Chemin des Noisetiers5
- Chemin des Tourterelles14
- Chemin du Beziat7
- Chemin du Binet6
- Chemin du Château14
- Chemin du Clos de la Fontaine5
- Chemin du Moulin4
- Chemin du Pas d'Aspe4
- Chemin du Pic d’Anie11
- Chemin du Pont de la Bigue13
- Chemin du Pont du Rustou11
- Chemin du Soumsus27
- Chemin Marie Blanque17
- Chemin St Jacques de Compostelle9
- Cote de Habas7
- Route de l'Ourtau15
- Route de la Taoulère9
- Route des Thermes8
- Route du Fronton8
- Route du Gave d'Aspe44
- Chemin Croix de Lacazette3
- Chemin de l’Arque3
- Chemin de la Bergerie1
- Chemin des 2 Fermes2
- Chemin des Chênes2
- Chemin des Escoupats3
- Chemin des Lavandières1
- Chemin du Chateau d’Eau2
- Chemin du Gascon3
- Chemin du Mail Arrouy1
- Chemin du Vieux Pont2
- Chemin Duret4
- Place de la Mairie1
- Route de Saint Christau2
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques