Cadastre de Cestayrols
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81067Code postal 81150466 habitants54 voies et 331 adressesPlan local d'urbanisme, Cestayrols
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 155 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 417 à 1 155 €/m².
- 20191 374 €5 ventes
- 20201 486 €6 ventes
- 20211 399 €9 ventes
- 20221 859 €7 ventes
- 20231 718 €5 ventes
- 20241 436 €6 ventes
- 20251 155 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 155 € | 10 |
| 2024 | 1 436 € | 6 |
| 2023 | 1 718 € | 5 |
| 2022 | 1 859 € | 7 |
| 2021 | 1 399 € | 9 |
| 2020 | 1 486 € | 6 |
| 2019 | 1 374 € | 5 |
| 2018 | 1 096 € | 5 |
| 2017 | 1 408 € | 3 |
| 2016 | 1 381 € | 3 |
| 2015 | 1 735 € | 3 |
| 2014 | 1 417 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Capelle4 ventes · 2 022 €/m²
- Rue de l'Eglise4 ventes · 1 723 €/m²
- Lacalm Haute3 ventes · 990 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,22 €/m²entre 5,72 et 9,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 664 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,65 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,55 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 664 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCestayrols
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cestayrols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cestayrols
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI La Vèrenaturel
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Cestayrols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,08 %
Commune 27,75 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,06 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 4,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,3 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,06 points45,02 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 4,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,3 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,02 % | 10,20 % |
| 2021 | 52,48 % | 10,20 % |
| 2022 | 52,75 % | 10,80 % |
| 2023 | 53,35 % | 11,12 % |
| 2024 | 53,08 % | 11,12 % |
| 2025 | 53,08 % | 11,12 % |
En 2020 : 12,38 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Cestayrols
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Combelles4
- Chemin de L'Aubari4
- Chemin de la Couliche7
- Chemin de La Crompadié6
- Chemin de la Rauze Basse4
- Chemin de la Tour9
- Chemin de Lacroux5
- Chemin de Larroque9
- Chemin du Pouget4
- Chemin du Théron8
- Impasse du Mas de Causse7
- Place des Douves7
- Route d'Albi16
- Route de Cahuzac11
- Route de Fongouzou19
- Route de Gaillac18
- Route de Lacalm Basse9
- Route de Lacalm Haute8
- Route de Lafargue13
- Route de Lincarque9
- Route de Moussens25
- Route de Roumanou14
- Route de Villeneuve-sur-Vère8
- Route du Ségoulié7
- Rue de l'Eglise15
- Rue des Notaires Boudet5
- Rue des Remparts5
- Rue du Château7
- Rue du hameau de Roumanou6
- Rue du Puech9
- Chemin de Bonnefon3
- Chemin de Fronviel3
- Chemin de la Tourette1
- Chemin de Puech Oré2
- Chemin des Vignals3
- Chemin du Lavoir1
- Impasse de l'église Saint Amans1
- Impasse de la Souque3
- Impasse de Lacalm Haute4
- Impasse du Roc4
- Passage Benjamin Pailhas1
- Place Benjamin Pailhas4
- Place de la Mairie2
- Place Paul Cassagne2
- Route de Campotie1
- Route de Castanet1
- Route de la Capelle3
- Route de Labarthe1
- Route de Salissière3
- Rue de l'Ancienne Ecole2
- Rue de la Boulangerie1
- Rue de la Madeleine3
- Rue Haute1
- Rue Jean-François Batailhé3
Autres communes du département
Tarn