Cadastre de Coufouleux
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INSEE81070Code postal 818003 057 habitants102 voies et 1 474 adressesPlan local d'urbanisme, Coufouleux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 451 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 41 ventes dans la commune.
- 20191 429 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 451 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 451 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 429 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 818 € | 1 |
| 2016 | 1 767 € | 2 |
| 2015 | 1 742 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 463 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 838 à 2 463 €/m².
- 20191 836 €40 ventes
- 20202 178 €37 ventes
- 20212 255 €25 ventes
- 20222 287 €32 ventes
- 20232 444 €37 ventes
- 20242 422 €19 ventes
- 20252 463 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 463 € | 15 |
| 2024 | 2 422 € | 19 |
| 2023 | 2 444 € | 37 |
| 2022 | 2 287 € | 32 |
| 2021 | 2 255 € | 25 |
| 2020 | 2 178 € | 37 |
| 2019 | 1 836 € | 40 |
| 2018 | 1 857 € | 24 |
| 2017 | 1 776 € | 33 |
| 2016 | 1 818 € | 31 |
| 2015 | 1 750 € | 31 |
| 2014 | 1 838 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Parisot2 590 €/m² · 12 ventes
- Rue des Graves2 435 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Saut2 427 €/m² · 5 ventes
- Route des Rives de l'Agoût2 168 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint-Waast2 154 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Parisot13 ventes · 2 590 €/m²
- Route de Saint-Sulpice11 ventes · 2 125 €/m²
- Route de Saint-Waast10 ventes · 2 154 €/m²
- Route des Rives de l'Agoût7 ventes · 2 168 €/m²
- Rue des Graves6 ventes · 2 435 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,57 €/m²entre 8,00 et 13,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 8,36 et 12,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoufouleux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coufouleux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coufouleux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2016
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRN-Mvt - Effondrement des berges du Tarn et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Coufouleux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,55 %
Commune 35,22 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,71 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 2,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,71 point58,84 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 2,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 58,84 % | 6,67 % |
| 2021 | 60,82 % | 7,00 % |
| 2022 | 60,82 % | 9,00 % |
| 2023 | 60,82 % | 9,27 % |
| 2024 | 60,55 % | 9,27 % |
| 2025 | 60,55 % | 9,36 % |
En 2020 : 26,20 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Coufouleux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare19
- Avenue Jean Berenguier93
- Cami de l'Aousel16
- Chemin de la Laque20
- Chemin des Amarres14
- Chemin des Rives22
- Chemin du Moulin à Vent20
- Chemin du Port-Haut21
- Chemin du Saut38
- Impasse Joseph Marie Boissiere15
- Route de Giroussens31
- Route de Loupiac26
- Route de Parisot112
- Route de Saint-Sulpice104
- Route de Saint-Waast63
- Route de Sainte Quitterie28
- Route des Blatgeous16
- Route des Maretiers31
- Route des Rives de l'Agoût72
- Route du Lac21
- Rue de la Brunaude44
- Rue de Mourival17
- Rue des Graves26
- Rue des Rives de l'Agoût34
- Rue du Cèdre37
- Rue du Port-Bas22
- Rue du Pradal18
- Rue Henri de Toulouse Lautrec18
- Rue Jean-François Galaup de Lapérouse26
- Rue Roger Bellegarde33
- Cami Pitchou8
- Chemin Balat Naou3
- Chemin de Barrau4
- Chemin de l'Aguilhou4
- Chemin de l'Ecluse8
- Chemin de l'Eglise6
- Chemin de l'Eglise de Saint-Waast2
- Chemin de l'Esquilou5
- Chemin de l'Europe4
- Chemin de la Bastide13
- Chemin de la Landette3
- Chemin de la Piafe7
- Chemin de la Vergne3
- Chemin de Minade4
- Chemin de Palerme4
- Chemin de Palmato3
- Chemin de Paoulet3
- Chemin de Pompignac2
- Chemin de Saint-Salvy2
- Chemin des Cadausses2
- Chemin des Caminels13
- Chemin des Gabaudes2
- Chemin des Lises4
- Chemin des Moussoulars12
- Chemin des Princes2
- Chemin du Bosc5
- Chemin du Colombier6
- Chemin du Ga9
- Chemin du Pontet3
- Chemin du Vivier3
- Hameau du Paradis1
- Impasse Baron d'André9
- Impasse Cami Naou1
- Impasse de l'Ecluse9
- Impasse de Pompignac4
- Impasse des Blatgous3
- Impasse des Caminels8
- Impasse des Moussoulars10
- Impasse des Tourterelles6
- Impasse du Bosquet2
- Impasse du Camps3
- Impasse du Roudier7
- Lotissement des Tourterelles8
- Lotissement du Stade12
- Lotissement le Paradis8
- Lotissement les Rives du Tarn9
- Place d'Occitanie3
- Place de l'Eglise Sainte Quitterie3
- Place des Fauvettes4
- Place des Loriots5
- Place des Mésanges6
- Place des Pinsons5
- Route de Bellefeuille9
- Route de la Baraque Basse5
- Route de la Borio Blanco2
- Route de la Boundo14
- Route de la Forêt2
- Route de la Santouille4
- Route de Palmato1
- Route de Tartary10
- Route des Magres13
- Route des Massies13
- Route du Pont d'En Gaffe5
- Rue Antoine de Saint-Exupery7
- Rue de la Gamasse9
- Rue des Ecoles9
- Rue du Garric3
- Rue du Noguier3
- Rue du Paradis11
- Rue du Pibol9
- Rue Jean Jaurès11
- Square Jean-François Galaup de Lapérouse2
Autres communes du département
Tarn