Cadastre de Chagnon
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INSEE42036Code postal 42800522 habitants28 voies et 258 adressesPlan local d'urbanisme, Chagnon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 467 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 282 à 2 906 €/m².
- 20191 733 €3 ventes
- 20202 900 €1 vente
- 20212 986 €6 ventes
- 20222 000 €3 ventes
- 20232 906 €5 ventes
- 20244 845 €2 ventes
- 20252 467 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 467 € | 2 |
| 2024 | 4 845 € | 2 |
| 2023 | 2 906 € | 5 |
| 2022 | 2 000 € | 3 |
| 2021 | 2 986 € | 6 |
| 2020 | 2 900 € | 1 |
| 2019 | 1 733 € | 3 |
| 2018 | 1 905 € | 5 |
| 2017 | 2 322 € | 4 |
| 2016 | 962 € | 2 |
| 2015 | 2 361 € | 3 |
| 2014 | 2 282 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vall de L Emieu3 ventes · 2 084 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,55 €/m²entre 7,94 et 14,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 971 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,81 €/m²entre 8,33 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,00 et 14,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,86 €/m²entre 7,65 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 562 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 710 € pour 72 m², maison 971 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChagnon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chagnon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chagnon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Taxe foncière à Chagnon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,79 %
Commune 36,30 %, intercommunalité 2,60 %, syndicats 3,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,65 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 2,62 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,01 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,65 points40,14 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 2,62 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,01 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,14 % | 8,00 % |
| 2021 | 41,83 % | 8,00 % |
| 2022 | 43,21 % | 8,00 % |
| 2023 | 42,98 % | 8,30 % |
| 2024 | 42,83 % | 8,30 % |
| 2025 | 42,79 % | 8,30 % |
En 2020 : 21,00 % pour la commune, 15,30 % pour le département, 1,37 % pour l'intercommunalité et 2,47 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies de Chagnon
Base Adresse Nationale
- Allée des Châtaigniers2
- Chemin de Cruziot1
- Chemin de Paleton1
- Chemin de Zarmut5
- Chemin des Cristaux6
- Chemin des Ecoliers15
- Chemin des Garennes3
- Chemin des Saules5
- Chemin du Haut Tarévieux1
- Cote de l’Aqueduc8
- Coursière Fruitiere10
- Impasse des Framboises3
- Impasse des Lilas2
- La Voie de la Mure7
- Montee des Cerisiers9
- Montée des Roches54
- Montée Fermière7
- Petite Côte des Faisans3
- Place de la Celle2
- Place des Moines1
- Route de la Violliere18
- Route de Tarévieux4
- Route du Trève6
- Rue de la Fontaine Disparue14
- Sentier de la Source3
- Vallée de l’Emieu36
- Vallee de la Dureze11
- Voie latine21
Autres communes du département
Loire