Cadastre de Neaux
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE42153Code postal 42470485 habitants43 voies et 315 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Entre Loire et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
935 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021722 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024924 €2 ventes
- 2025935 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 935 € | 2 |
| 2024 | 924 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 722 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Faubourg4 ventes · 924 €/m²
1 583 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 410 à 1 583 €/m².
- 20191 148 €5 ventes
- 20201 471 €6 ventes
- 20211 272 €11 ventes
- 2022888 €7 ventes
- 20231 669 €2 ventes
- 20241 628 €7 ventes
- 20251 583 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 583 € | 5 |
| 2024 | 1 628 € | 7 |
| 2023 | 1 669 € | 2 |
| 2022 | 888 € | 7 |
| 2021 | 1 272 € | 11 |
| 2020 | 1 471 € | 6 |
| 2019 | 1 148 € | 5 |
| 2018 | 1 054 € | 4 |
| 2017 | 969 € | 5 |
| 2016 | 1 106 € | 7 |
| 2015 | 1 410 € | 7 |
| 2014 | 1 266 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Nationale 71 015 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale 710 ventes · 1 015 €/m²
- Route Napoleon3 ventes · 1 625 €/m²
- Rue de l’Egalite3 ventes · 1 579 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,16 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,41 et 10,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,68 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,66 €/m²entre 5,36 et 8,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Entre Loire et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 882 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neaux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2008
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Taxe foncière à Neaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,82 %
Commune 26,00 %, intercommunalité 4,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,19 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 9,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,96 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,19 points34,01 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 9,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,96 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,01 % | 8,70 % |
| 2021 | 34,01 % | 8,70 % |
| 2022 | 34,01 % | 8,70 % |
| 2023 | 34,01 % | 8,70 % |
| 2024 | 34,01 % | 9,00 % |
| 2025 | 30,82 % | 9,00 % |
En 2020 : 14,11 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 4,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays entre Loire et Rhône.
Les voies de Neaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Cantin2
- Chemin de l’Ecoron3
- Chemin des Carrieres19
- Chemin des Crets3
- Chemin du Faubourg8
- Chemin du Gand6
- Chemin Falot14
- Chemin Fragny8
- Chemin la Farge11
- Chemin le Moulin3
- Chemin les Ardillats6
- Chemin les Etiveaux12
- Chemin les Places6
- Chemin les Roches3
- Chemin les Terroliers4
- Chemin Patiras9
- Chemin Valorges8
- Impasse Buis3
- Impasse Combe Franche5
- Impasse de la Mairie14
- Impasse la Foa3
- Impasse la Pinee9
- Impasse la Roseraie8
- La Farge Nord4
- Route Napoleon23
- Route Nationale 746
- Rue de l’Egalite12
- Rue de l’Eglise34
- Rue de la Fraternite4
- Rue des Jardins de l’Etang7
- Chemin Boudot1
- Chemin Darmezin1
- Chemin Font Froide2
- Chemin Montceau1
- Fond Froide1
- Impasse Callas2
- Impasse Chamois1
- Impasse de la Goutte2
- Impasse la Garde2
- Impasse la Moussiere1
- Impasse les Ambrieres2
- la Cote Maréchal1
- la Croix1
Autres communes du département
Loire