Cadastre du Bessat
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INSEE42017Code postal 42660502 habitants30 voies et 300 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 438 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 167 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 433 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 438 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 438 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 433 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 167 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 133 € | 2 |
| 2017 | 874 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 163 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 7 %, de 2 019 à 2 163 €/m².
- 20191 471 €5 ventes
- 20201 971 €11 ventes
- 20211 692 €5 ventes
- 20222 221 €10 ventes
- 20232 333 €11 ventes
- 20242 391 €11 ventes
- 20252 163 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 163 € | 5 |
| 2024 | 2 391 € | 11 |
| 2023 | 2 333 € | 11 |
| 2022 | 2 221 € | 10 |
| 2021 | 1 692 € | 5 |
| 2020 | 1 971 € | 11 |
| 2019 | 1 471 € | 5 |
| 2018 | 1 833 € | 7 |
| 2017 | 1 558 € | 6 |
| 2016 | 1 514 € | 6 |
| 2015 | 2 019 € | 7 |
| 2014 | 819 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Sagne Gotey3 333 €/m² · 5 ventes
- Route de Chaubouret2 102 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chaubouret8 ventes · 2 102 €/m²
- Chemin de Sagne Gotey5 ventes · 3 333 €/m²
- Rue du Féria5 ventes · 1 680 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 2 201 €/m²
- Chemin de Sagne du Blanc3 ventes · 2 689 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,57 €/m²entre 6,17 et 11,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 6,00 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,72 €/m²entre 7,30 et 12,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,15 et 10,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 514 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Bessat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Bessat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésPoids de la Neige, 26/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Nucléaire
Taxe foncière au Bessat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,55 %
Commune 28,06 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 10,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé29,55 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 10,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,55 % | 8,34 % |
| 2021 | 29,55 % | 8,34 % |
| 2022 | 29,55 % | 10,15 % |
| 2023 | 29,55 % | 10,15 % |
| 2024 | 29,55 % | 10,15 % |
| 2025 | 29,55 % | 10,15 % |
En 2020 : 12,76 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Monts du Pilat.
Les voies du Bessat
Base Adresse Nationale
- Allée des Souchères9
- Chemin de l'Arnica7
- Chemin de la Creuse15
- Chemin de la Croix Blanche1
- Chemin de la Gaupillere2
- Chemin de la Madone10
- Chemin de la Petite Chomienne5
- Chemin de la Travarie20
- Chemin de Sagne du Blanc20
- Chemin de Sagne Gotey23
- Chemin des Creux3
- Chemin des Palais15
- Chemin des Souchères4
- Chemin du Breas2
- Chemin du Coeuillou4
- Chemin du Furan1
- Chemin du Serpolet4
- Chemin du Thoil19
- Chemin du Tremplin31
- Chemin la Creuse Ch de la Creuse1
- Grande Rue22
- Impasse de la Burle4
- La Trisande1
- Place de l'Eglise3
- Route de Chaubouret28
- Route de Saint-Étienne4
- Route de Tarentaise3
- Rue du Feira1
- Rue du Féria37
- Rue Traversière1
Autres communes du département
Loire