Cadastre de Chaignes
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INSEE27136Code postal 27120270 habitants26 voies et 184 adressesPlan local d'urbanisme, Chaignes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 782 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 111 à 1 782 €/m².
- 20191 943 €3 ventes
- 20202 449 €1 vente
- 20212 040 €8 ventes
- 20222 765 €3 ventes
- 20232 534 €2 ventes
- 20242 538 €1 vente
- 20251 782 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 782 € | 5 |
| 2024 | 2 538 € | 1 |
| 2023 | 2 534 € | 2 |
| 2022 | 2 765 € | 3 |
| 2021 | 2 040 € | 8 |
| 2020 | 2 449 € | 1 |
| 2019 | 1 943 € | 3 |
| 2018 | 1 805 € | 2 |
| 2017 | 2 086 € | 2 |
| 2016 | 1 111 € | 6 |
| 2015 | 2 302 € | 1 |
| 2014 | 1 273 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Val du Puits3 ventes · 2 344 €/m²
- Chemin de la Forêt3 ventes · 2 746 €/m²
- Chaignolles3 ventes · 2 765 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,38 €/m²entre 9,83 et 15,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 139 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,50 €/m²entre 11,66 et 15,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,97 €/m²entre 13,72 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,93 €/m²entre 9,14 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 702 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 787 € pour 72 m², maison 1 139 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChaignes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 252 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chaignes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chaignes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chaignes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,16 %
Commune 36,23 %, intercommunalité 0,93 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,97 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 11,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,27 points34,88 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 11,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,88 % | 13,26 % |
| 2021 | 35,50 % | 18,23 % |
| 2022 | 35,64 % | 18,23 % |
| 2023 | 35,81 % | 18,23 % |
| 2024 | 37,10 % | 18,23 % |
| 2025 | 37,16 % | 18,23 % |
En 2020 : 12,22 % pour la commune, 20,24 % pour le département, 0,66 % pour l'intercommunalité et 1,76 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération.
Les voies de Chaignes
Base Adresse Nationale
- Chaignolles9
- Chemin de l’Acre Saint Pierre3
- Chemin de l'Arche10
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Forêt23
- Chemin de la Haie Marsault6
- Chemin de la Mare Rault3
- Chemin des Ecrets1
- Chemin des Graviers5
- Chemin des Ormes6
- Chemin des Vignes7
- Chemin du Bois Ménou13
- Chemin du Val du Puits39
- Chemin du Val Liery16
- Impasse du Lavoir2
- La Grosse Borne2
- La Haie de Marsaul1
- Le Village2
- Les Bouleaux1
- Les Ecrets5
- Les Ferets2
- Les Longs Sillons1
- Les Marettes1
- Residence de l’Arche16
- Rn 133
- Route Nationale 134
Autres communes du département
Eure