Rue Olympe de Gouges, Chalezeule
- Parcelle
- AV 309
- Contenance
- 22 425 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU2
- Zone à urbaniser, secteur destiné à accueillir des constructions à destination principale d'habitation, ainsi que des constructions à destination de services et d'activités, compatibles avec l'habitation (Aux Vareilles de Chalezeule)
Identifiant 25112000AV0309Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 369,6 m
- Pente du terrain
- 16,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU2, zone à urbaniser, secteur destiné à accueillir des constructions à destination principale d'habitation, ainsi que des constructions à destination de services et d'activités, compatibles avec l'habitation (aux vareilles de chalezeule), du PLU Chalezeule, en vigueur depuis le 31/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Demeure dite "Château de la Juive"
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
2 copropriétés immatriculées sur cette voie, 530 lots au total dont 220 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| r olympe de gougesLES TOITS DE LUMIERE I (BC142) | 266 | 115 | de 2006 à 2012 | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
| 20 r olympe de gougesSDC LES TOITS DE LUMIERE II | 264 | 105 | — | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 83 300 € | 2 450 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 49 m² | 114 300 € | 2 333 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 35 m² | 89 300 € | 2 551 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 25/08/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 60 m² | 132 450 € | 2 208 € |
| 24/03/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 60 m² | 143 600 € | 2 393 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 24/12/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 € |
| 25/11/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 15/11/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 62 m² | 127 000 € | 2 048 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 13/11/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 27/06/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 49 m² | 99 300 € | 2 027 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 34 m² | 78 475 € | 2 308 € |
| 28/02/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 5 300 € | — |
| 28/02/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 31/01/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € |
| 25/01/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 20/09/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 11/08/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 67 550 € | 1 987 € |
| 16/06/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 055 € | 2 287 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 76 500 € | 2 250 € |
| 03/04/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 20/03/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 15/12/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 59 m² | 118 315 € | 2 005 € |
| 30/11/2022 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 70 500 € | 2 074 € |
| 12/07/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 70 300 € | 2 068 € |
| 10/02/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 17/01/2022 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 34 m² | 47 000 € | 1 382 € |
| 11/01/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 59 m² | 102 900 € | 1 744 € |
| 20/11/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 90 700 € | 2 668 € |
| 02/11/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 23/09/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 62 m² | 111 100 € | 1 792 € |
| 13/09/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 124 100 € | 2 068 € |
| 25/08/2021 | 24 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 54 m² | 100 900 € | 1 869 € |
| 06/07/2021 | 24 Rue Olympe de Gouges | Appartement, Dépendance | 61 m² | 103 990 € | 1 705 € |
| 30/06/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 45 m² | 87 600 € | 1 947 € |
| 25/06/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € |
| 25/02/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 60 m² | 116 220 € | 1 937 € |
| 12/01/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | Dépendance, Appartement | 34 m² | 46 120 € | 1 356 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 63,1 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 34,9 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 47,2 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 61,6 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 62 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 35,1 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 61,4 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 59,9 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 34,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 44,9 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule | 62,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Raymond Vauthierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QUOTIDIEN RH
- FAPAMconstruction
- SYNDIC OMNIUM GESTION-RESIDENCE LES TOITS DE LUMIEREservices administratifs
- HANS ET ASSOCIES BESANCONactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE LE STYLITEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.