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Aucadastre

Rue Olympe de Gouges, Chalezeule

Numéros de la voie4
Parcelle
AV 309
Contenance
22 425 m²
Zone d'urbanisme
1AU2
Zone à urbaniser, secteur destiné à accueillir des constructions à destination principale d'habitation, ainsi que des constructions à destination de services et d'activités, compatibles avec l'habitation (Aux Vareilles de Chalezeule)

Identifiant 25112000AV0309Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
369,6 m
Pente du terrain
16,6 %
vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 523 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone 1AU2, zone à urbaniser, secteur destiné à accueillir des constructions à destination principale d'habitation, ainsi que des constructions à destination de services et d'activités, compatibles avec l'habitation (aux vareilles de chalezeule), du PLU Chalezeule, en vigueur depuis le 31/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP2 Habitat dense et équipements
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Demeure dite "Château de la Juive"

Les copropriétés de cette voie

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

2 copropriétés immatriculées sur cette voie, 530 lots au total dont 220 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
r olympe de gougesLES TOITS DE LUMIERE I (BC142)266115de 2006 à 2012mandat expiré, aucun successeur déclaré
20 r olympe de gougesSDC LES TOITS DE LUMIERE II264105mandat expiré, aucun successeur déclaré
Ce que cette liste ne montre pas

Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/202522 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²83 300 €2 450 €
27/10/202522 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance49 m²114 300 €2 333 €
15/10/202520 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement35 m²89 300 €2 551 €
08/10/202520 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement45 m²105 000 €2 333 €
27/08/202522 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement35 m²91 000 €2 600 €
25/08/202522 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement60 m²145 000 €2 417 €
13/05/202524 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance60 m²132 450 €2 208 €
24/03/202520 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance60 m²143 600 €2 393 €
Afficher les 37 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/01/202520 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée4 000 €
24/12/202420 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement63 m²125 000 €1 984 €
18/12/202422 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²82 000 €2 412 €
25/11/202420 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée5 500 €
15/11/202420 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement62 m²127 000 €2 048 €
13/11/202420 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée5 500 €
13/11/202420 Rue Olympe de GougesAppartement34 m²90 000 €2 647 €
19/09/202420 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée5 500 €
27/06/202422 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement49 m²99 300 €2 027 €
18/06/202422 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance59 m²130 000 €2 203 €
28/05/202420 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance34 m²78 475 €2 308 €
28/02/202422 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée5 300 €
28/02/202422 Rue Olympe de GougesDépendancenon mesurée10 000 €
31/01/202422 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance34 m²74 000 €2 176 €
25/01/202420 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance35 m²92 000 €2 629 €
20/09/202320 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance60 m²137 000 €2 283 €
11/08/202320 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²67 550 €1 987 €
16/06/202320 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement35 m²80 055 €2 287 €
16/05/202322 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²76 500 €2 250 €
03/04/202320 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement62 m²125 000 €2 016 €
20/03/202320 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance45 m²115 000 €2 556 €
15/12/202222 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance59 m²118 315 €2 005 €
30/11/202220 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²70 500 €2 074 €
12/07/202222 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²70 300 €2 068 €
10/02/202222 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement60 m²110 000 €1 833 €
17/01/202220 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance34 m²47 000 €1 382 €
11/01/202222 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance59 m²102 900 €1 744 €
20/11/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²90 700 €2 668 €
02/11/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement45 m²86 000 €1 911 €
23/09/202120 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance62 m²111 100 €1 792 €
13/09/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement60 m²124 100 €2 068 €
25/08/202124 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance54 m²100 900 €1 869 €
06/07/202124 Rue Olympe de GougesAppartement, Dépendance61 m²103 990 €1 705 €
30/06/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement45 m²87 600 €1 947 €
25/06/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement60 m²106 000 €1 767 €
25/02/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement60 m²116 220 €1 937 €
12/01/202120 Rue Olympe de GougesDépendance, Appartement34 m²46 120 €1 356 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule63,1 m²2008DB
appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule34,9 m²2008CA
appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule47,2 m²CB
appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule61,6 m²2008CB
appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule62 m²CA
appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule35,1 m²2004CA
appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule47,2 m²DB
appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule61,4 m²CB
appartement, 20 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule59,9 m²CA
appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule34,4 m²DB
appartement, 22 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule44,9 m²CA
appartement, 24 Rue Olympe de Gouges 25220 Chalezeule62,1 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2021
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Raymond Vauthierpublic

Entreprises domiciliées à 200 m136

Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.