Estimation : Rue Olympe de Gouges, Chalezeule
Pourquoi ce chiffre
DGFiP, demandes de valeurs foncières
Chaque vente d'appartements est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. La rue, le quartier et la commune comptent ensuite chacun selon leur nombre de ventes : plus la rue en a, plus elle pèse.
| Niveau | Ventes | Médiane | Part du prix |
|---|---|---|---|
| La ruedepuis 2021 | 39 | 2 393 €/m² | 93 % |
| Le quartier | 0 | — | 0 % |
| Chalezeule14 appartements vendus en 2025 | — | 2 434 €/m² | 7 % |
| Prix de départ | 2 396 €/m² | 100 % |
Les ventes d'appartements de la rue
| Date | Adresse | Surface | Prix | Prix au m² | Au prix de 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 83 300 € | 2 450 € | 2 450 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | 49 m² | 114 300 € | 2 333 € | 2 333 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | 35 m² | 89 300 € | 2 551 € | 2 551 € |
| 08/10/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € | 2 333 € |
| 27/08/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € | 2 600 € |
| 25/08/2025 | 22 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € | 2 417 € |
| 13/05/2025 | 24 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 132 450 € | 2 208 € | 2 208 € |
| 24/03/2025 | 20 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 143 600 € | 2 393 € | 2 393 € |
| 24/12/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € | 2 192 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 82 000 € | 2 412 € | 2 665 € |
| 15/11/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | 62 m² | 127 000 € | 2 048 € | 2 263 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € | 2 925 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | 49 m² | 99 300 € | 2 027 € | 2 240 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | 59 m² | 130 000 € | 2 203 € | 2 434 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 78 475 € | 2 308 € | 2 550 € |
| 31/01/2024 | 22 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € | 2 404 € |
| 25/01/2024 | 20 Rue Olympe de Gouges | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € | 2 905 € |
| 20/09/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € | 2 432 € |
| 11/08/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 67 550 € | 1 987 € | 2 117 € |
| 16/06/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | 35 m² | 80 055 € | 2 287 € | 2 436 € |
| 16/05/2023 | 22 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 76 500 € | 2 250 € | 2 397 € |
| 03/04/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € | 2 147 € |
| 20/03/2023 | 20 Rue Olympe de Gouges | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € | 2 723 € |
| 15/12/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | 59 m² | 118 315 € | 2 005 € | 2 396 € |
| 30/11/2022 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 70 500 € | 2 074 € | 2 478 € |
| 12/07/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 70 300 € | 2 068 € | 2 471 € |
| 10/02/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € | 2 190 € |
| 17/01/2022 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 47 000 € | 1 382 € | 1 651 € |
| 11/01/2022 | 22 Rue Olympe de Gouges | 59 m² | 102 900 € | 1 744 € | 2 084 € |
| 20/11/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 90 700 € | 2 668 € | 3 234 € |
| 02/11/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € | 2 316 € |
| 23/09/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 62 m² | 111 100 € | 1 792 € | 2 172 € |
| 13/09/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 124 100 € | 2 068 € | 2 507 € |
| 25/08/2021 | 24 Rue Olympe de Gouges | 54 m² | 100 900 € | 1 869 € | 2 266 € |
| 06/07/2021 | 24 Rue Olympe de Gouges | 61 m² | 103 990 € | 1 705 € | 2 067 € |
| 30/06/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 45 m² | 87 600 € | 1 947 € | 2 360 € |
| 25/06/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 106 000 € | 1 767 € | 2 142 € |
| 25/02/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 60 m² | 116 220 € | 1 937 € | 2 348 € |
| 12/01/2021 | 20 Rue Olympe de Gouges | 34 m² | 46 120 € | 1 356 € | 1 644 € |
À Chalezeule, la médiane des appartements est passée de 2 008 €/m² en 2021 à 2 434 €/m² en 2025 : c'est ce qui ramène chaque vente au prix de 2025.
La fourchette vient de la mesure : chacune des 3 026 ventes de 2025 du département (Doubs) estimées ainsi a été calculée avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix. Huit sur dix sont tombées dedans.
La surface, le terrain et l'étiquette énergie jouent de ce que les ventes montrent. Le garage, l'état, la piscine, l'étage, le vis-à-vis, le calme, les salles de bain et votre avis, qu'aucune donnée publique ne mesure, déplacent le prix d'un repère d'usage : à rénover −15 %, sans garage −5 %. La méthode en détail.