Cadastre de Pierre-Morains
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INSEE51430Code postal 5113092 habitants8 voies et 66 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 317 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 384 €2 ventes
- 20201 121 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 271 €3 ventes
- 2023482 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 317 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 317 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 482 € | 3 |
| 2022 | 1 271 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 121 € | 1 |
| 2019 | 1 384 € | 2 |
| 2018 | 1 089 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 462 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 658 €/m²
- Rue des Tilleuls4 ventes · 1 427 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,72 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,31 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 248 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pierre-Morains
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pierre-Morains
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pierre-Morains
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,97 %
Commune 38,16 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 2,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point44,77 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 2,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,77 % | 9,20 % |
| 2021 | 44,77 % | 9,20 % |
| 2022 | 44,77 % | 9,20 % |
| 2023 | 44,97 % | 9,38 % |
| 2024 | 44,97 % | 9,38 % |
| 2025 | 44,97 % | 9,38 % |
En 2020 : 22,65 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies de Pierre-Morains
Base Adresse Nationale
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Marne