Cadastre de Chamaret
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INSEE26070Code postal 26230542 habitants61 voies et 399 adressesPlan local d'urbanisme, Chamaret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 667 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 046 à 2 667 €/m².
- 20192 466 €7 ventes
- 20202 148 €9 ventes
- 20212 269 €8 ventes
- 20223 119 €4 ventes
- 20233 117 €3 ventes
- 20243 340 €4 ventes
- 20252 667 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 667 € | 7 |
| 2024 | 3 340 € | 4 |
| 2023 | 3 117 € | 3 |
| 2022 | 3 119 € | 4 |
| 2021 | 2 269 € | 8 |
| 2020 | 2 148 € | 9 |
| 2019 | 2 466 € | 7 |
| 2018 | 1 710 € | 6 |
| 2017 | 1 847 € | 6 |
| 2016 | 2 231 € | 9 |
| 2015 | 1 576 € | 5 |
| 2014 | 2 046 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 713 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 1 713 €/m²
- Lotissement de Verte Colline4 ventes · 2 497 €/m²
- Les Champs4 ventes · 3 077 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,49 €/m²entre 5,80 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 781 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,60 €/m²entre 8,82 et 15,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 10,45 et 16,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,52 €/m²entre 7,42 et 12,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 603 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 781 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamaret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 456 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamaret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamaret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Chamaretnaturel
Taxe foncière à Chamaret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,75 %
Commune 32,29 %, intercommunalité 0,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 4,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,75 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 4,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 9,40 % |
| 2021 | 32,75 % | 10,90 % |
| 2022 | 32,75 % | 11,40 % |
| 2023 | 32,75 % | 11,70 % |
| 2024 | 32,75 % | 11,70 % |
| 2025 | 32,75 % | 11,00 % |
En 2020 : 16,78 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Enclave des Papes-Pays de Grignan.
Les voies de Chamaret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare21
- Chemin de la Chapelle11
- Chemin de la Ferme Communale6
- Chemin de la Rousselle9
- Chemin de la Tannerie5
- Chemin de verte colline4
- Chemin des Basses Rouvieres5
- Chemin des Bomettes8
- Chemin des Buisses6
- Chemin des Chamblas5
- Chemin des Launes8
- Chemin des Piaunes5
- Chemin du Four a Chaux11
- Chemin du Moulin4
- Grande Rue23
- Impasse des Champs5
- Impasse Jeannette5
- Lotissement de Verte Colline41
- Lotissement Le Clos de la Chapelle14
- Lotissement les Buisses16
- Montee de la Tour10
- Route de Chantemerle12
- Route de Grignan32
- Route de l'Ancienne Voie Ferrée12
- Route de Montségur12
- Route sous la Gare9
- Rue de Grando Font7
- Rue du Caladun9
- Rue du Carrierrou5
- Rue du Coustias16
- Chemin de Saint Chande2
- Chemin des Barquets1
- Chemin des Basses Buisses2
- Chemin des Carrieres3
- Chemin des Chadenières2
- Chemin des Combes2
- Chemin des Combettes2
- Chemin des Evabres1
- Chemin des Everrunes1
- Chemin des Gageres1
- Chemin des Jardins1
- Chemin des Rouvieres1
- Chemin des Souterras3
- Chemin du lotissement les buisses2
- Chemin du Petit Nice2
- Chemin du Pre de la Cour3
- Chemin du Serre de la Justice2
- Chemin du Tramway3
- Esplanade de la Tour2
- Impasse Amiral Régis Berenger1
- Impasse des Piaunes2
- Passage de la Tour1
- Place de la Liberation3
- Place du Coustias3
- Place Xavier Sylvestre2
- Route de Colonzelle2
- Route des Eyrieux4
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Porte de Colonzelle2
- Traverse de l’Abattoir1
- Traverse du Soustet4
Autres communes du département
Drôme