Cadastre de Montchenu
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INSEE26194Code postal 26350605 habitants91 voies et 319 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 619 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 448 à 1 897 €/m².
- 20192 372 €5 ventes
- 20202 277 €4 ventes
- 20211 812 €4 ventes
- 20222 553 €6 ventes
- 20232 828 €4 ventes
- 20241 897 €7 ventes
- 20252 619 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 619 € | 4 |
| 2024 | 1 897 € | 7 |
| 2023 | 2 828 € | 4 |
| 2022 | 2 553 € | 6 |
| 2021 | 1 812 € | 4 |
| 2020 | 2 277 € | 4 |
| 2019 | 2 372 € | 5 |
| 2018 | 1 736 € | 7 |
| 2017 | 983 € | 5 |
| 2016 | 2 000 € | 7 |
| 2015 | 1 448 € | 5 |
| 2014 | 1 911 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse des Vignobles3 ventes · 2 134 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,76 et 11,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,57 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,11 €/m²entre 7,88 et 12,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,83 et 9,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 374 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 834 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montchenu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montchenu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montchenu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,04 %
Commune 31,04 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,02 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 4,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,93 point31,11 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,11 % | 9,57 % |
| 2021 | 32,54 % | 10,08 % |
| 2022 | 33,04 % | 10,59 % |
| 2023 | 33,04 % | 10,59 % |
| 2024 | 33,04 % | 10,59 % |
| 2025 | 33,04 % | 10,59 % |
En 2020 : 15,53 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arche Agglo.
Les voies de Montchenu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cluny8
- Chemin de la Marantiere14
- Chemin de la Scierie3
- Chemin des Monteaux4
- Chemin des Seigneurs6
- Chemin du Bois de Verlier3
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Stade3
- Chemin Saint Michel4
- Impasse de la Vieille Fontaine3
- Impasse des Escoffiers4
- Impasse des Girauds5
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Vignobles11
- Impasse du Canal4
- Impasse les Curtys10
- Place de la Fontaine10
- Route de la Balive6
- Route de la Chapelle Saint Roch9
- Route de Montelier5
- Route de Saint Mury4
- Route Departementale 53816
- Route des Audrieres7
- Route des Huchauds5
- Route du Chateau11
- Route du Commandeur6
- Route du Grand Chemin23
- Route du Poulet18
- Route les Chabots6
- Route les Pins4
- Chemin Belle Vue2
- Chemin de la Cabine1
- Chemin de la Ferrandiere1
- Chemin de la Grande Maison2
- Chemin de la Leonarde1
- Chemin de Tournevire2
- Chemin des 2 Communes1
- Chemin des Brosses1
- Chemin des Granges2
- Chemin du Grand Chemin1
- Chemin Maurice Ravel2
- Chemin Virieux1
- Impasse Bel Air1
- Impasse Bois Reynard1
- Impasse Champ Billot1
- Impasse Chatelet1
- Impasse Chatenelle1
- Impasse Constant1
- Impasse de Fermuset1
- Impasse de la Chapelle Saint Honorat1
- Impasse de la Combe Banarde1
- Impasse de la Crete2
- Impasse de la Faure2
- Impasse de la Feta1
- Impasse de la Garenne2
- Impasse de la Limone1
- Impasse de Montbroffard3
- Impasse des 3 Baies3
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Chenes Verts1
- Impasse des Fangs1
- Impasse des Figuiers1
- Impasse des Galets2
- Impasse des Ginons2
- Impasse des Lilas1
- Impasse des Pres1
- Impasse des Serres3
- Impasse du Bois de Roux2
- Impasse du Commandeur1
- Impasse du Four a Chaux3
- Impasse du Garde3
- Impasse du Montelier1
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Tilleul1
- Impasse la Bomme1
- Impasse le Planeau3
- Impasse les Bredoux1
- Impasse les Routes1
- Impasse Maisonneuve1
- Impasse Pichon1
- Impasse Saint Honorat3
- Les Brosses2
- Les Perillaudes1
- Route de la Vierge1
- Route de Montbroffard3
- Route des Ferlets3
- Route des Mangalieres2
- Route des Martignieres2
- Route des Perrines3
- Route du Charaix1
- Route du Village2
Autres communes du département
Drôme