Cadastre de Chambérat
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INSEE03051Code postal 03370277 habitants53 voies et 242 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
971 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2016 à 2023, le prix médian a baissé de 26 %, de 1 000 à 744 €/m².
- 2019486 €3 ventes
- 2020757 €4 ventes
- 2021938 €6 ventes
- 2022679 €7 ventes
- 2023744 €6 ventes
- 2024579 €4 ventes
- 2025971 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 971 € | 4 |
| 2024 | 579 € | 4 |
| 2023 | 744 € | 6 |
| 2022 | 679 € | 7 |
| 2021 | 938 € | 6 |
| 2020 | 757 € | 4 |
| 2019 | 486 € | 3 |
| 2018 | 896 € | 3 |
| 2017 | 640 € | 4 |
| 2016 | 1 000 € | 5 |
| 2015 | 3 710 € | 1 |
| 2014 | 750 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 716 €/m²
- Route de Valencier3 ventes · 913 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,23 €/m²entre 4,72 et 8,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 573 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,30 €/m²entre 5,73 et 9,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,96 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 380 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 573 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chambérat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chambérat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Chambérat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,66 %
Commune 31,65 %, intercommunalité 3,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,66 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,12 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point34,16 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,12 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,16 % | 12,07 % |
| 2021 | 34,16 % | 12,41 % |
| 2022 | 34,16 % | 12,60 % |
| 2023 | 34,16 % | 13,08 % |
| 2024 | 34,66 % | 13,33 % |
| 2025 | 34,66 % | 13,73 % |
En 2020 : 8,78 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Huriel.
Les voies de Chambérat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bouesse d’En Bas3
- Chemin de Bourzeau d’En Bas3
- Chemin de Fontleau3
- Chemin de l’Erable2
- Chemin de la Brande des Mottes5
- Chemin de la Chambérat3
- Chemin de la Meuzelle2
- Chemin de la Pierre Blanche2
- Chemin du Bourzeau10
- Chemin du Champ Bourraux3
- Chemin du Pas de l’Ane6
- Chemin du Pré Tamet5
- Impasse du Champ de Foire4
- Place Saint-Joseph4
- Route d’Huriel5
- Route de Courcais10
- Route de la Chapelaude19
- Route de Valencier8
- Rue de l’Ecole4
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Mare4
- Rue de la Poste13
- Rue de Meilleroux5
- Rue de Nocq8
- Rue de Pardeux20
- Rue de Pointet6
- Rue des Chiez9
- Rue du Bois Rondier4
- Rue du Bouquet15
- Rue George Sand18
- Chemin de Beauvais1
- Chemin de Bouyon1
- Chemin de Foulun D En Bas1
- Chemin de Glanerie1
- Chemin de l’Eglise1
- Chemin de la Bourse1
- Chemin de la Ville2
- Chemin des Craux2
- Chemin des Jaux1
- Chemin des Landes2
- Chemin des Longereux2
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Champ Michel1
- Chemin du Gros Loup2
- Route de Mesples1
- Route de Saint Sauvier2
- Route de Viplaix2
- Rue de Bouesse d’En Haut2
- Rue de la Chaume Coubrai1
- Rue de Maure2
- Rue du Bois1
- Rue du Foulun d’En Haut2
- Rue du Pont1
Autres communes du département
Allier