Cadastre de Luneau
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INSEE03154Code postal 03130269 habitants64 voies et 206 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 833 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 111 %, de 595 à 1 253 €/m².
- 20191 246 €2 ventes
- 20201 305 €4 ventes
- 2021595 €5 ventes
- 20221 309 €6 ventes
- 2023437 €3 ventes
- 20241 253 €5 ventes
- 20251 833 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 833 € | 3 |
| 2024 | 1 253 € | 5 |
| 2023 | 437 € | 3 |
| 2022 | 1 309 € | 6 |
| 2021 | 595 € | 5 |
| 2020 | 1 305 € | 4 |
| 2019 | 1 246 € | 2 |
| 2018 | 1 410 € | 3 |
| 2017 | 1 007 € | 4 |
| 2016 | 1 332 € | 3 |
| 2015 | 646 € | 4 |
| 2014 | 833 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bonnand807 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bonnand7 ventes · 807 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,67 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 6,02 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,86 €/m²entre 6,90 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,37 €/m²entre 4,99 et 8,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 328 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 877 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luneau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luneau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire - de Avrilly à Gannay/Loire - (8 communes)naturel
Taxe foncière à Luneau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,75 %
Commune 35,36 %, intercommunalité 0,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,52 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,18 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 7,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,52 point35,23 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 7,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,23 % | 14,22 % |
| 2021 | 35,23 % | 15,67 % |
| 2022 | 35,75 % | 15,67 % |
| 2023 | 35,75 % | 15,61 % |
| 2024 | 35,75 % | 15,54 % |
| 2025 | 35,75 % | 15,40 % |
En 2020 : 11,97 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire.
Les voies de Luneau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Hallage4
- Chemin de la Jonchère2
- Chemin de la Loire2
- Chemin de Lurcy Haut5
- Chemin des Bruyères de Bonnand7
- Chemin des Coudriers3
- Chemin des Cours2
- Chemin des Dupuits2
- Chemin des Guillots5
- Chemin des Jarraux3
- Chemin des Marguillers7
- Chemin des Vallées3
- Chemin du Champ de Foire7
- Chemin du Moulin5
- Impasse de Lurcy Bas4
- Impasse des Papillons3
- Impasse des Rigots3
- Impasse du Bois Rigot2
- Impasse du Cimetière2
- Route d'Avrilly15
- Route de Bonnand16
- Route de Chassenard17
- Route de St Didier en Donjon5
- Route des Bruyères4
- Route des Collets10
- Route des Lions6
- Route des Marguillers5
- Route des Simonins7
- Route du Bouchaud9
- Route du Canal6
- Chemin de la Paupeline1
- Chemin de Moule1
- Chemin des Bouquets1
- Chemin des Caves1
- chemin des Mottets1
- Chemin des Petits Papillons1
- Chemin du Bout de Chaume1
- Chemin du Guet au Loup1
- Chemin du Platet1
- Impasse de Giverdon1
- impasse de la grande maison1
- Impasse de la Rosière1
- Impasse de Montmalin1
- Impasse des Bruyères d'Avrilly1
- Impasse des Marguillers1
- impasse des Mottets1
- Impasse La Baraque2
- impasse Le Beuret1
- Impasse Le Bois Cleyet1
- Impasse Le Champ Long1
- Impasse Le Platet1
- Impasse Les Barlets1
- Impasse Les Batailles1
- Impasse Les Bouquets1
- Impasse Les Bruyères1
- Impasse Les Lions1
- Impasse Les Prays1
- Les Malinchères1
- Route de la Vallée aux Lions1
- Route des Bruyères de Luneau1
- route des Collets aux Bruyeres1
- Route des Mignonnets1
- Route du Bois Jarraux1
- Rue des Seigneurs1
Autres communes du département
Allier