Cadastre de Couzon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE03090Code postal 03160321 habitants20 voies et 134 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 637 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a augmenté de 41 %, de 971 à 1 370 €/m².
- 2019889 €3 ventes
- 2020984 €4 ventes
- 20211 370 €5 ventes
- 20222 159 €3 ventes
- 2023846 €3 ventes
- 2024655 €4 ventes
- 20251 637 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 637 € | 1 |
| 2024 | 655 € | 4 |
| 2023 | 846 € | 3 |
| 2022 | 2 159 € | 3 |
| 2021 | 1 370 € | 5 |
| 2020 | 984 € | 4 |
| 2019 | 889 € | 3 |
| 2018 | 1 126 € | 3 |
| 2017 | 842 € | 6 |
| 2016 | 552 € | 3 |
| 2015 | 971 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,25 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,33 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 729 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couzon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couzon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Couzon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,11 %
Commune 44,35 %, intercommunalité 0,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,81 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,1 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 2,23 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,37 %taux réduit de 5,87 % à 7,34 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 53,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,81 points35,30 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 2,23 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,30 % | 13,47 % |
| 2021 | 35,14 % | 12,49 % |
| 2022 | 34,99 % | 11,18 % |
| 2023 | 41,78 % | 10,25 % |
| 2024 | 44,40 % | 9,29 % |
| 2025 | 45,11 % | 8,37 % |
En 2020 : 10,89 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Moulins Communauté.
Les voies de Couzon
Base Adresse Nationale
- Allée de la Tuilerie3
- Chemin de Bomplein3
- Chemin de l'Eglise1
- Chemin de la Fond des Langes1
- Chemin de la Perçaude16
- Chemin de la Promenade1
- Chemin du Lavoir1
- les Bruyères13
- Place Marcel Genest2
- Route de Bagneux1
- Route de Limoise30
- Route de Saint Leopardin9
- Rue de Bomplein12
- Rue de l’Etang Guillemet10
- Rue de la Fond des Langes10
- Rue de la Promenade2
- Rue de la Tuilerie6
- Rue des Hauts-champs4
- Rue du Point du Jour5
- Rue du Puits4
Autres communes du département
Allier