Cadastre de Chamboret
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INSEE87033Code postal 87140782 habitants72 voies et 466 adressesPlan local d'urbanisme, Chamboret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 260 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 104 %, de 619 à 1 260 €/m².
- 20191 017 €4 ventes
- 20201 157 €12 ventes
- 20211 288 €13 ventes
- 20221 249 €16 ventes
- 20231 211 €6 ventes
- 20241 000 €7 ventes
- 20251 260 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 260 € | 11 |
| 2024 | 1 000 € | 7 |
| 2023 | 1 211 € | 6 |
| 2022 | 1 249 € | 16 |
| 2021 | 1 288 € | 13 |
| 2020 | 1 157 € | 12 |
| 2019 | 1 017 € | 4 |
| 2018 | 931 € | 6 |
| 2017 | 789 € | 9 |
| 2016 | 1 176 € | 11 |
| 2015 | 862 € | 8 |
| 2014 | 619 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Roseaux4 ventes · 833 €/m²
- Rue du Stade4 ventes · 1 121 €/m²
- Avenue du 8 Mai 19454 ventes · 802 €/m²
- Le Chatain Sud Est4 ventes · 1 237 €/m²
- Rue du 19 Mars 19623 ventes · 1 587 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,05 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,75 €/m²entre 7,05 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,42 €/m²entre 9,89 et 15,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 455 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamboret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 930 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamboret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamboret
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chamboret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,27 %
Commune 35,29 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,95 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,95 points31,32 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,32 % | 10,00 % |
| 2021 | 31,58 % | 11,00 % |
| 2022 | 31,89 % | 12,10 % |
| 2023 | 32,19 % | aucune |
| 2024 | 35,59 % | aucune |
| 2025 | 37,27 % | aucune |
En 2020 : 11,35 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 1,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature.
Les voies de Chamboret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Vigne9
- Allée des Peupliers6
- Allée des Platanes6
- Avenue du 8 Mai 194543
- Breteix6
- Chemin de la Borderie13
- Chemin des Graules7
- Corrige7
- Juniat6
- La Barrière8
- Le Peyroux9
- Les Forêts8
- Morcheval12
- Passage du Fournil8
- Pellechevent29
- Route de Bellac23
- Route de Daugère12
- Route de Limoges7
- Route de Nantiat11
- Route de Roussac7
- Route des Veyrines7
- Rue des Roses11
- Rue des Tulipes7
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du Bacheret12
- Rue du Champ de la Mariée17
- Rue du Feuillardier7
- Rue du Stade16
- Taillac12
- Villatte8
- Allée de la Fontaine4
- Allée des Champs1
- Allée des Châtaigniers4
- Allée des Chênes5
- Allée des Moissons2
- Allée du Château2
- Allée du Manoir4
- Allée du Tilleul1
- Boissour3
- Chemin de Saulière1
- Chemin des Bardoneches5
- Chemin des Chabannes1
- Chemin du Gaud de Mont1
- Chemin du Moulin de Taillac5
- Grange Neuve5
- Impasse de la Scierie1
- Impasse Nord Ouest4
- La Borderie de Bretignolles1
- La Brousse1
- La Lande1
- Le Bâtiment1
- Le Clos2
- Le Jouanleix1
- Le Queyroix5
- Les Lisses1
- Les Pointiers3
- Les Tuffauds4
- Mont2
- Moulin de Juniat1
- Moulin de Taillac1
- Passage de la Fontaine3
- Pisseloup2
- Place de la Mairie1
- Place du 11 Novembre 19185
- Pouchoux2
- Route de la Gare5
- Route de la Glayeule5
- Route du Peyroux6
- Route Nationale1
- Rue de Meuquet5
- Rue de Vaux6
- Rue des Roseaux5
Autres communes du département
Haute-Vienne