Cadastre de Champéon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE53051Code postal 53640636 habitants110 voies et 426 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mayenne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 418 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 031 à 1 418 €/m².
- 2019833 €9 ventes
- 2020854 €9 ventes
- 20211 000 €9 ventes
- 2022988 €14 ventes
- 2023901 €10 ventes
- 2024943 €3 ventes
- 20251 418 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 418 € | 9 |
| 2024 | 943 € | 3 |
| 2023 | 901 € | 10 |
| 2022 | 988 € | 14 |
| 2021 | 1 000 € | 9 |
| 2020 | 854 € | 9 |
| 2019 | 833 € | 9 |
| 2018 | 1 023 € | 6 |
| 2017 | 1 118 € | 7 |
| 2016 | 699 € | 13 |
| 2015 | 1 031 € | 8 |
| 2014 | 1 575 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- le Four Coupe3 ventes · 2 062 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 667 €/m²
- Le Rocher3 ventes · 1 064 €/m²
- Rue de la Liberation3 ventes · 915 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,49 €/m²entre 5,07 et 8,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,78 €/m²entre 5,05 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,53 €/m²entre 6,66 et 10,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,74 €/m²entre 4,45 et 7,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 353 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 316 € pour 37 m², 3 pièces et plus 413 € pour 72 m², maison 597 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMayenne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 883 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champéon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champéon
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champéon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,63 %
Commune 40,00 %, intercommunalité 0,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 5,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,85 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé40,63 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 5,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,85 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,63 % | aucune |
| 2021 | 40,63 % | aucune |
| 2022 | 40,63 % | aucune |
| 2023 | 40,63 % | aucune |
| 2024 | 40,63 % | aucune |
| 2025 | 40,63 % | aucune |
En 2020 : 20,14 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mayenne Communauté.
Les voies de Champéon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Churin9
- Impasse de la Noe5
- Impasse des Loges5
- Impasse du Brin D'Eau7
- Impasse du Doue5
- la Basse Crochardiere6
- la Bigottiere8
- la Bonne Ville5
- la Chouane5
- la Gauvillere5
- la Motte5
- la Pilasiere6
- la Riauderie6
- le Bois Hue6
- le Bourgneuf9
- le Four Coupe5
- le Grand Goupille6
- le Moulin Des Vaux10
- le Petit Fresne13
- le Petit Gast5
- le Petit Goupille5
- Place Saint Medard16
- Rue de Belle Vue13
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Liberation27
- Rue de la Poste17
- Rue de la Touche16
- Rue de la Vallee7
- Rue du Lavoir10
- Ville Neuve5
- Impasse de la Source2
- la Barboire4
- la Basse Daviere1
- la Basse Mordantiere1
- la Besnerie3
- la Beudiniere2
- la Bigne3
- la Blanchardiere3
- la Broderie2
- la Brosse1
- la Caillere4
- la Clairiere2
- la Couverie4
- la Crochardiere2
- la Croix1
- la Croix Du Louvre4
- la Daviere3
- la Durbeliere2
- la Fortiniere4
- la Frogerie2
- la Gandonniere4
- la Garenne3
- la Gerbeuderie3
- la Gesneliere3
- la Haute Crochardiere1
- la Haute Gesneliere1
- la Haute Guyardiere3
- la Haute Mordantiere2
- la Houdouliere3
- la Jardiere2
- la Jaunaie2
- la Lande2
- la Lande Du Fresne1
- la Levastiere3
- la Maison Neuve3
- la Mauguitiere3
- la Mauriere4
- la Metairie3
- la Peignerie1
- la Peltrie3
- la Petite Roderie1
- la Petite Trottiere1
- la Porte1
- la Poussardiere1
- la Reteudais2
- la Rigoussiere1
- la Roderie3
- la Rogerie4
- la Roseraie1
- la Tassais2
- la Tibertiere1
- la Trottiere3
- la Vallee1
- la Viennerie1
- Launay1
- le Bois Du Tertre1
- le Cabanon1
- le Canada2
- le Château De Vaux1
- le Château Du Fresne3
- le Petit Guelaintin2
- le Petit Tertre1
- le Rocher4
- le Souillet1
- le Tertre1
- le Vieux Benatre4
- les Ballus1
- les Cheminees1
- les Chesnais2
- les Communes1
- les Hutereaux1
- les Longues Noes1
- les Manettes1
- les Mezieres2
- les Planches3
- les Rochers1
- les Sapins2
- Martigne4
- Meurand3
- Rue de la Garenne1
Autres communes du département
Mayenne